• Verkocht

Heidehof 40 6591 XD Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijn, instapklaar appartement? Dit is je kans! Dit modern ingerichte appartement op de tweede, en bovenste, verdieping is in het geheel keurig en in neutrale kleuren afgewerkt, en is daarmee klaar voor een nieuwe bewoner. Het is rustig gelegen, in een appartementencomplex met in totaal twee appartementen, op het kindvriendelijke en autoluwe Heidehof. Zowel de natuur als de voorzieningen van het centrum zijn op loop- en/of fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op het hof, maar bij dit appartement hoort ook nog een carport met eigen parkeerplek en tevens een inpandige berging op de begane grond.

Indeling:

Begane grond: Eigen carport met parkeerplaats. Entree met intercominstallatie aan de buitenzijde, vanwaar toegang kan worden verkregen naar het trappenhuis. Vanuit het trappenhuis is de inpandige berging te bereiken.

2e Verdieping: Hal met aansluitend de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein (2019) en de meterkast (2007). Vanuit hier is de open keuken bereikbaar, waarvan de inbouwapparatuur grotendeels recent vernieuwd is, waaronder de vaatwasser (2018) en de combi-oven (2017). De woonkamer heeft een hele ruimtelijke uitstraling door het hoge plafond, maar ook door de afwerking in lichte, neutrale kleuren. Vanuit de woonkamer is ook het balkon bereikbaar, welke is voorzien van een praktische overkapping.

Overige informatie: bouwjaar 1982, inhoud 235m3, woonoppervlak 62 m2, isolatie: er is dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas, verwarming/warm water: is door middel van een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2007, waarvan in 2017 nog onderdelen vervangen zijn. Er is een airco aanwezig waarmee gekoeld en verwarmd kan worden (geplaatst in 2020).
Er zijn, naast de carport, voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.210
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Lessenaardak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.