• Verkocht

Israëlstraat 20 6591 HJ Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig wonen aan een plein
- Autoluwe omgeving
- Geliefde locatie in Gennep-Zuid

Waar wilt u wonen? In de stad of dichterbij de natuur?

In een rustige en kindvriendelijke groene omgeving ligt onze fraaie tussenwoning
Het bijzondere aan deze woning is dat deze op een zeer rustige plek in Gennep-Zuid ligt, terwijl u het schitterende Maasduinen binnen handbereik heeft. Wonen in dit bijzondere hoekje van Zuid betekent wonen in een zeer autoluwe omgeving met speelterrein op loopafstand. De scholen, busstation en winkels zijn uitstekend per fiets bereikbaar.

De Limburgse plaats Gennep beschikt over verschillende restaurants, gezellige cafeetjes en een uitgebreid winkelaanbod. Ook aan uw gezondheid is gedacht met een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie om de hoek.

In het plaatselijke museum leert de Gennepenaar meer over de roerige ontstaansgeschiedenis van de stad en kan hij zich laten inspireren door de wisselende exposities.

Dankzij de vele sportvoorzieningen en het rijke verenigingsleven hoeft u zich geen moment te vervelen.
De omgeving in de samenloop van de Niers en de Maas, is rijk aan bossen en heide. Tijdens een wandeling of fietstocht door Nationaal Park de Maasduinen kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de natuur. Of wat dacht u van uitwaaien tijdens een zeiltocht over de Maas of in een kano over de Niers.

Kortom, heerlijk wonen in een goed onderhouden woning in een prachtige omgeving! Wie wil dat nu niet?

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal met toilet en meterkast, vervolgens kunt u naar de royale tuingerichte woonkamer en de open nette keuken in U-opstelling.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de ruime tuin met toegangsdeur naar de berging en achterom. De grote achtertuin heeft een stenen tuinberging en een achterom.

1e Verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer met douche, 2e toilet en wasmeubel.

2e Verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Grote zolderverdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Momenteel in gebruik als zolderberging met CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
Tuingerichte woonkamer;
Nette woning;
Rustig wonen op een prima locatie;
Centrum, speelveld, busstation en bossen in de nabijheid;
Tuinpoort staat buiten de perceelsgrens;
Bouwjaar omstreeks 1986;
Woonoppervlakte 82 m² + 36 m² overige ruimte (zolder);
Perceelsoppervlakte 163 m²;
CV Ketel bj. 2011 (Nefit HR, eigendom);
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Notaris
Projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24 CW4 ( combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 3749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.