• Verkocht

Middelweg 26 A 6591 DS Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het centrum van Gennep op een perceel van 375 m² ligt dit halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, berging en een hobbyruimte van ± 30 m². Alle noodzakelijke voorzieningen o.a. de basisschool, sporthal en winkels liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, doorzonwoonkamer met een natuurstenen schouw v.v. een inbouw gashaard, dichte keuken met een functionele keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, portaal, luxe afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, kelderkast met toegang tot de kruipruimte.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel en separaat een luxe afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop en 2 bergruimtes en een zolderkamer met diverse mogelijkheden.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast.
Het platdak van de keuken is vernieuwd in 2014.
De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas.
De cv-ketel is van bouwjaar 2007.
Het platdak van de in spouwmuren opgetrokken garage met berging is in 2014 vernieuwd.
De garagedeur is elektrisch bedienbaar.
De in spouwmuren opgetrokken hobbyruimte is voorzien van een krachtstroomaansluiting.
De aanwezige cv-ketel in de hobbyruimte functioneert niet meer.
De schutting is compleet vernieuwd in 2021.
Het dakbeschot van de woning en de golfplatendakbedekking van de hobbyruimte zijn asbesthoudend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 5463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.