Zuid-Oostwal 18 6591 DK Gennep

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een echt leuk huis met een garage en een zonnige tuin en gelegen in het centrum van Gennep? De Zuid-Oostwal 18 is zo’n huis. U kunt deze woning geheel naar eigen smaak aanpassen. De woning beschikt over veel ruimte en heeft een aparte toegang voor een eventuele praktijk-/ kantoorruimte aan huis. Het is een perfecte woning voor starters en jonge gezinnen, maar ook anderen zullen zich hier snel thuisvoelen. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en de natuurgebieden "Het Niersdal" en "Het Genneperhuis".

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, doorzonwoonkamer met openhaard en vrij uitzicht, dichte keuken voorzien van een functionele keukenopstelling, garage met toegang tot de provisiekelder en een aparte entree naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van een ligbad en vaste wastafel, 5 slaapkamers waarvan enkele te gebruiken zijn als praktijk-/ kantoorruimte.
2e Verdieping: vliering, bereikbaar via een vlizotrap, cv-installatie.

Diverse gegevens:
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De cv-ketel is van bouwjaar 2000.
Om te komen en te gaan vanuit de achterzijde naar de Molenstraat, is er op het verkopende perceel en het perceel van de buren een recht van overpad gevestigd.
In het perceel ligt een gesaneerde olietank. Deze is gereinigd en gevuld met zand.
Verkopers attenderen hierbij koper op het feit dat ze het verkochte nooit zelf hebben gebruikt en dat ze derhalve koper niet hebben kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan ze op de hoogte zouden zijn geweest als ze het verkochte zelf feitelijk hadden gebruikt.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerendezaakbelasting eigenaar: € 215,42 per jaar
Rioolheffing eigenaar: € 178,41 per jaar
Watersysteemheffing eigenaar € 50,88 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.