• Verkocht

Spechtstraat 20 6591 WL Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2022
Verkoopdatum
6 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit royaal, in aarde tint kleuren afgewerkt, gemoderniseerde half vrijstaand woonhuis met garage, carport, 10 zonnepanelen 2020 met een opbrengst van gemiddeld 3500kWh en vrije tuin op het zuiden is goed onderhouden en instap klaar! Door de royale aanbouw (bijkeuken en uitbreiding woonkamer) is er een extra comfortabele leefruimte ontstaan.

De woning is modern ingericht en heeft een ideale ligging, namelijk aan de rand van de wijk op een kindvriendelijke locatie, vlakbij de bossen, voorzieningen en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
De entree geeft toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. Via openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer in de zonnige tuin. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval van raampartijen. De open keuken is van diverse gemakken voorzien en heeft een fijne, luxe uitstraling. Vanuit de tussenkamer is de speel/werkkamer te bereiken en aangrenzend hiervan bevindt zich een berging.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken van 6m², 12m² en 9m². Aansluitend is de badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, voorzolder voorzien van was aansluitingen met toegang tot de 4e slaapkamer waar veel lichtinval vanuit het dakraam en raam.

Oprit/mogelijkheid tot garage:
De oprit heeft ruimte voor 3/4 auto's en is voorzien van een carport. De speel/werkkamer en berging was voorheen een garage, deze splitsing is ongedaan te maken waardoor het geheel weer als garage bruikbaar is.

Overige informatie:
Energielabel C, woonoppervlak 122m², inhoud 479m³, perceeloppervlak 242m². De woning is volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen 2020 met een opbrengst van 3747kWh.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 2009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.