• Verkocht

Heidehof 29 6591 XD Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
14 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning in Gennep? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving grenzend aan een speelweide, op loopafstand van het gezellige centrum van Gennep met zijn winkels en andere woonvoorzieningen. De ligging nabij de bossen is ideaal voor de natuurliefhebbers en wandelaars. Kortom, deze eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor een fijn en comfortabel gezinsleven in Gennep.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, sfeervolle woonkamer met directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin, open keuken met een bergkast en een moderne en in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met pantry en witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een badmeubel, vrijhangend toilet en een hoekligbad met een douchegedeelte.
2e verdieping: meerdere separate bergzolders.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een close-in boiler.
Het bouwjaar van de woning is 1981.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2023.
De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en van dubbel glas.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Achter in de tuin wijkt de zichtbare perceelgrens af van de kadastrale perceelgrens.
Er is een schuur en tuinhuis aanwezig.
Ruime achtertuin met veel privacy.
Er is een achterom met een dubbele poort.
De woning is gelegen aan een rustige straat met veel parkeergelegenheid en in een kindvriendelijke buurt.
De basisschool is gelegen op 700m afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Lessenaardak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
154 m² (11 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.