• Verkocht

Condorstraat 15 6591 TT Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige stadje Gennep, gelegen in een rustige doodlopende straat, ligt deze fraaie uitgebouwde TUSSENWONING. Bij deze woning is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen waardoor de woning luxe uitstraalt. Deze verrassende ruime woning beschikt over royale uitgebouwde living, moderne keuken en heeft drie slaapkamers. Kortom; hier wil je wonen!

INDELING
Begane grond:
Kom binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast. Vanuit de hal is er toegang naar een werkkamer/ speelkamer en is er toegang naar de fraaie living en keuken.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht op de straat. De hoogglans witte keuken met zwarte betegelde achterwand beschikt over een inbouwkastenwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale sfeervolle living is gesitueerd in het midden van het huis en beschikt over een Bio-Ethanolhaard. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde (uitbouw) van de woning en heeft lichtkoepels waardoor er veel daglicht is. Tevens is er een schuifpui naar de overkapping en tuin. De gehele living en keuken is voorzien van een sfeervolle PVC vloer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop waaraan twee royale slaapkamers en badkamer gelegen zijn. De masterslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over inloopkleedkast en een Frans balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. Het is hier eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren door een tussenwand te plaatsen. De luxe badkamer is voorzien van een inloop regendouche , wastafel met meubel en separaat toilet. De badkamer beschikt tevens over sfeervolle inbouwnisjes.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de zolder. Dit is een volwaardige verdieping met bergruimte en een slaapkamer.

TUIN
De moderne strak aangelegde en op het zuid gesitueerde achtertuin, is voorzien van borders met diverse beplantingen en een terras. Aan de achterzijde van de tuin grenst een overdekte veranda met inbouwspots, glazen schuifpui, shutters waardoor je het hele jaar heerlijk kunt zitten.

OMGEVING
Gennep met haar historische en gezellige centrum is gelegen in het uiterste noorden van Limburg waar de rivieren de Maas en de Niers samenkomen. Het centrum van Gennep beschikt naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkeltjes en horecagelegenheden. Ook zijn er rondom Gennep uitgebreide wandelroutes en ook op de fiets biedt Gennep veel mogelijkheden voor mooie fietsroutes. Natuurgebied “de Looierheide”, afwisselende gebied dat bestaat uit bos- en heide met rivierduinen, vennen en weilandjes is aangrenzend gelegen. Gennep is gelegen op 20 minuten van Nijmegen en op circa 10 minuten van de snelweg A73 en A77.

ALGEMEEN
*De keuken van 2017 is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductieplaat, koelkast, combioven en vaatwasser.
* De masterslaapkamer beschikt over een airco.
* De woning beschikt nu over twee slaapkamers, maar het is eenvoudig om twee extra slaapkamers te creëren.
* De kozijnen en deuren zijn geschilderd in 2020.
* CV installatie van Valliant 2021.
* Meterkast is volledig vernieuwd in 2020.
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.