• Verkocht

Seringenstraat 59 6591 SB Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 219.500,-- kosten koper

Deze leuke tussenwoning is instapklaar! In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de woning aan de voorzijde uitgebouwd en is er aan de achterzijde een overkapping geplaatst. Deze overkapping is door een glazen schuifpui afsluitbaar waardoor je er zelfs tijdens koude dagen heerlijk kunt genieten. Ook in de moderne keuken is het genieten, want door de bar heb je hier tijdens het koken fijn contact met vrienden of familie. Hier kun je gezellig borrelen!

De woning is volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. De recent gemoderniseerde tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. De woning is mooi gelegen in een kindvriendelijke doodlopende straat. Als je de voordeur uitloopt, dan hoef je niet meteen rekening te houden met het verkeer. Dat maakt deze locatie uitermate kindvriendelijk en geschikt voor jonge gezinnen! Op loopafstand bevinden zich speelvelden, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Gennep is op korte afstand gelegen en heeft vele leuke winkels, restaurants en supermarkten. Verder heb je snelle routes naar diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op weg in de richting van Venlo of Nijmegen.

Indeling

Begane grond:
Kom binnen in de ruime hal met toegang naar de berging en gang. De gang geeft toegang naar de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, vaste kast en trapopgang. Vanuit hier is er toegang naar de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken heeft een mooie opstelling met schiereiland en bar. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel met meubel.

Zolder:
Vanuit de ouderslaapkamer is er een vaste trap naar de bergzolder.

Algemene informatie:

- De perceeloppervlakte van de woning is 122 m². Het pad (49 m²) aan de achterzijde is mandelig. Dit betekent dat dit pad samen met de omliggende buren in mede-eigendom is.
- De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig.
- Het dak is vernieuwd in 2020.
- In 2019 is er een nieuwe meterkast geplaatst.
- De woning is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een nieuwe en ruime entree is ontstaan.
- Aan de achterzijde van de woning is een aluminium overkapping met glazen schuifpui geplaatst waardoor deze afsluitbaar is.
- De witgoedaansluitingen bevinden zich in de hal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

GENNEP D 3640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP D 3641
Oppervlakte
49 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.