• Verkocht

Loodsstraat 14 6591 EL Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze charmante, ruime tussenwoning is gelegen op een rustige plek in een zeer geliefde, kindvriendelijke straat in het centrum van Gennep. Aan de voorzijde geeft het huis een fraaie, knusse indruk. Aan de achterzijde is een zeer ruime, lichte uitbouw gerealiseerd, waardoor de woning geheel te benutten is naar de woonwensen van nu. De woning is goed onderhouden en gelegen nabij alle voorzieningen van Gennep, waaronder bijvoorbeeld de winkels en het zwembad en in de ruime, rustige achtertuin is het gerieflijk ontspannen.

Indeling:

Kelder: proviandruimte

Begane grond: Aan de hal is de toiletruimte met zwevend toilet en fontein gelegen. Vanuit deze hal kom je in de oorspronkelijke woonkamer (22m2) met een open verbinding naar de aanbouw (30m2) aan de achterzijde. Deze aanbouw heeft veel lichtinval door de lichtstraat in het plafond en de grote schuifpui aan de achterzijde. In deze ruimte is een praktische berging met cv-ketel en wasmachine-aansluiting gerealiseerd. De halfopen keuken biedt veel werkruimte en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigschouw, elektrische oven, magnetron en afwasmachine. Vanuit hier is ook de kelder toegankelijk en tevens de bijkeuken met extra spoelbak. De gehele verdieping is onlangs voorzien van elektrische vloerverwarming en een fraaie troffelvloer.

Begane grond: Via de overloop met dakraam zijn drie slaapkamers van 7m2, 10m2 en 15m2 bereikbaar. De eerstgenoemde slaapkamer is voorzien van een dakraam en in alle slaapkamers is bergruimte gerealiseerd. De ruime badkamer, wederom met dakraam is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tuin en bijgebouwen: De ruime achtertuin is fraai aangelegd met twee terrassen en verschillende bloemen- en plantenperken. Aan de achterzijde van het huis is een berging met overkapping gelegen. De poort naar de achterom is hier ook toegankelijk, deze leidt via een pad naar de voorzijde.

Overige informatie: Bouwjaar 1923, inhoud 480m3, woonoppervlak 129m2, perceeloppervlak 435m2, verwarming/warm water is door middel van een Nefit Frontline HR CV combiketel uit 2014, deels elektrische vloerverwarming en gaskachel, zonnepanelen (2300KwJ)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.628
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit Frontline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 5623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
236 m² (29,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.