• Verkocht

Nijmeegseweg 36 6591 CH Gennep Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een deels te moderniseren helft van een karakteristiek dubbel woonhuis met een diepe tuin, aparte dubbele berging, carport en ruime achterom. In het uit ca. 1910 daterende woonhuis zijn mooie stijlelementen aanwezig, zoals de raamverdeling met luiken, glas in lood ramen, hoge plafonds en een echte houten vloer. Omstreeks 2000 is de keuken vernieuwd en is er een aanbouw geplaatst met bijkeuken, toilet en badkamer. Ook is het dak destijds vervangen. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen richting de Niersvallei.

Indeling:

Kelder: provisieruimte

Begane grond: hal met meterkast. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van fijne hoge plafonds en een mooie houten vloer. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er is vanuit de keuken toegang naar buiten en toegang tot de aanbouw met bijkeuken, toilet en badkamer met wastafel en douche.

Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop en 3 slaapkamers waarvan 2 met wastafel. Op één slaapkamer is een vaste kastenwand. Tevens is er op de overloop nog een bergkast waar het eventueel mogelijk zou zijn een toilet te plaatsen.

Er is een diepe tuin aanwezig, deze is op het zuidwesten gelegen. Aan de achterzijde is ook de carport geplaats voor de auto, welke via de koeweidenstraat goed te bereiken is.

Overige informatie:
Bouwjaar voor ca. 1910, woonoppervlak 118m2, inhoud 481m3
Verwarming via CV-combiketel (ca.2000)
Rolluiken aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202
Mevr. Kirsten van Gils
Nijmeegseweg 36
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In een roerige periode na het overlijden van onze moeder zijn we ontzettend prettig geholpen met de verkoop van haar huis. Van eerste gesprek, tot bezichtigingen en biedingen zijn we in het proces meegenomen en hebben we ook met vertrouwen zaken uit handen kunnen geven. We hebben dit als heel fijn ervaren!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.