• Verkocht

Burgstraat 13 4283 GE Giessen

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 1.350 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2020
Verkoopdatum
1 februari 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Verscholen achter het groen en omgeven door een lommerrijke tuin en buurtpercelen staat deze markante woonboerderij op een prachtig perceel van 1350 m2 eigen grond. Mooi klassiek huis met fraai metselwerk. Het huis is best verrassend, zeker als het gaat om de ruimte binnen en de heerlijke tuin achter. Omdat de woning voorop het perceel staat worden de buitenmeters optimaal benut. Vrijer kun je in het dorp eigenlijk niet zitten. Hier heb je echt privacy. In 2003 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de ruimte zowel beneden als boven serieus is vergroot. Een woonkamer van circa 95 m2 is toch niet mis. Werken aan huis met op de begane grond een werkkamer en opkamer behoord tot de mogelijkheden. Het huis is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. In de woonkamer, serre, hal en toilet ligt natuursteen met vloerverwarming. Aan de buitenzijde glanst het schilderwerk wat aangeeft dat het geheel goed wordt onderhouden.

Begane grond:
Mooie ruime hal, modern toilet, opkamer, werkkamer, woonkamer met serre, woonkeuken voorzien van een hoekopstelling met oven, gaskookplaat, schouw, vaatwasser en koelkast, kelder (3x3 meter) en bijkeuken met schuifkastenwand en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger.

Verdieping:
Overloop, 6 slaapkamers, inloopkast annex cv ruimte en complete badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand.

Zolderetage:
Goed bereikbaar middels vlizotrap en geschikt als bergruimte. Hier is ook nog een klein kamertje met dakraam gerealiseerd.

Tuin:
De kavel is grotendeels ingericht met gazon, plantenborders, bomen e.d. Bij de voordeur is een parkeerterrein gemaakt voor meerdere auto's. Achter staat een schuur met overkapping (6x3,5 meter). Veel zitmogelijkheden zowel in de zon als schaduw.

Omgeving:
Vrij wonen midden in het dorp. Centraal gelegen en dicht bij alle voorzieningen. Tussen Giessen en Rijswijk wordt een nieuw winkelcentrum gerealiseerd en dat is met de fiets gemakkelijk te bereiken. Veel wandelmogelijkheden vanuit het huis richting het Almbos of door de uiterwaarden langs de rivier.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.350 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Giessen

Heel Giessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Giessen

Heel Giessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.