• Verkocht

Maasdijk 8 a 4283 GA Giessen

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 677 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het gemoedelijke Brabantse dorpje Giessen vindt men deze prachtige dijkvilla. De woning is 'tot in de puntjes verzorgd' en werkelijk instapklaar! De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en onder architectuur gebouwd. Het geheel heeft maar liefst 3 volwaardige woonlagen, waaronder een souterrain met volop mogelijkheden. Denk hierbij aan werken aan huis, een praktijkruimte, een gastenverblijf of een bed-and-breakfast etc. Het souterrain is in 1 woord multifunctioneel! Verder is de woning van alle gemakken voorzien zoals vloerverwarming, luxe keuken met inbouwapparatuur, twee badkamers, waterfilter- en onthardersysteem, draai/kiepramen etc… Ook voor een gezin is het een ideale woning. Een heerlijke achtertuin met rust en privacy maken het plaatje compleet. Het geheel omvat circa 900 m3 en het object is gelegen op 677 m2.

Begane grond/dijkniveau (met vloerverwarming):
Ontvangsthal (dubbele openslaande voordeur), garderobe-nis, meterkast, toilet met zwevend closet en fontein, bijkeuken ingericht met een kitchenette v.v. bergruimte, wm/wasdroger aansluiting en toegang tot het balkon, 'Master bedroom' met inloopkast, badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en zwevend closet, woonkamer met in het middelpunt een sfeervolle gashaard, halogeen spotverlichting in het plafond en raampartijen uitkijkend over de dijk en de uiterwaarden en aansluitend de woonkeuken met toegang tot een zonneterras middels een schuifpui en ingericht met een luxe keukenopstelling met kookeiland, natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur.

Zonneterras:
Vanuit de keuken is met een schuifpui het terras te bereiken. Een heerlijk plekje op de zonzijde. Het terras is afsluitbaar middels glazen schuifwanden. Ook achter en naast de woning heeft men verschillende zithoekjes bereikbaar van uit de bijkeuken en de slaapkamer.

Verdieping:
Overloop bereikbaar via een fraaie eikenhouten trap met rvs afwerking en voorzien van een zit/werkhoek onder het Velux dakraam, 2 hele grote slaapkamers waarvan een met vaste kastruimte, berg/cv-ruimte met cv-opstelling en WTW unit, 2de badkamer ingedeeld met een douchecabine v.v. massage unit, zwevend closet en wastafelmeubel met spiegel en aansluitend nog een inloop bergkast.

Souterrain:
Entree met uitstortgootsteen en trapopgang naar de begane grond/dijkniveau, inpandige garage/berging met sectionaal deur en een multifunctionele ruimte voorzien van openslaande tuindeuren. Zoals eerder omschreven biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Tevens is het mogelijk om het souterrain eenvoudig uit te breiden door het overkapte gedeelte erbij te betrekken.

Tuin:
Heerlijke tuin omgeven door een groene haag, waardoor privacy en rust zijn gewaarborgd. De tuin kan ook ingericht worden als speelruimte voor de kinderen, zwembad of zithoek. Voor het souterrain is een groot overdekt terras/ carport aanwezig over de volle breedte van de woning. Via een lange oprit toegang tot de openbare weg. Op dijkniveau de voortuin. Hier is ook nog parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen op een prachtig plekje met uitzicht over de uiterwaarden. Vanuit het dorp zijn bijvoorbeeld Woudrichem en Slot Loevestein binnen 5 minuten te bereiken. Hier zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook steden zoals Den Bosch, Gorinchem, Waalwijk, Breda zijn via uitvalswegen vrij snel te bereiken. Tegenover de woning bevinden zich de uiterwaarden en een prachtig natuurgebied langs het water van rivier de Maas met volop fiets- en wandelmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.116
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Perceel
677 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 2038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM H 3420
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM H 3421
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Giessen

Heel Giessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Giessen

Heel Giessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.