• Verkocht

Beulakerweg 112 8355 AL Giethoorn Giethoorn-Noord kern

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2019
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

LUXE VRIJSTAANDE WONING MET INSTEEKHAVEN DIRECT AAN OPEN VAARWATER (KANAAL STEENWIJK- BEUKERS) op een kavel van 700m² eigen grond. Met riante bad- en slaapkamer (voorzien van walk-in closet) op de begane grond!

Het perceel grenst direct aan het kanaal Steenwijk-Beukers van waaruit de Overijsselse meren, danwel de Friese meren via een staande mast route te bereiken zijn.

Vanuit de woning kijkt u of over de achtergelegen Gieterse polder uit, of kijkt u de boten over het kanaal na. Mooi weids en 's zomers een prachtig schouwspel op het varend verkeer!
Even vissen of zomaar genieten direct achter de woning aan het kanaal. De boot pakken en erop uit! U kunt uw boot in uw eigen insteekhaven afmeren.

Uitstekend bereikbaar per auto, fiets of wandelend, aan een secundaire weg gesitueerd.
Op een steenworp afstand van het rustieke Giethoorn-Noord gelegen met haar prachtigste natuurschoon en dorpskarakteristieken zoals de bekende grachten, bruggen en 'Gieterse boerderijen'.
Deze woning is traditioneel gebouwd en voorzien van veel tijdloze luxe en een hoogwaardige afwerking.

Het perceel biedt ongekende mogelijkheden voor watersporters, die een boot bij huis willen hebben liggen.
Deze woning heeft een inpandige garage met een vanaf de bovenverdieping van de woning en via de garage te bereiken verdieping.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, royale hal met fraaie garderobe, marmeren vloer en vloerverwarming. De meterkast, het toilet met urinoir en fonteintje. Toegang tot de kelder. Een riante ouderslaapkamer en badkamer bevinden zich in de zijbeuk van de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande tuindeuren naar het achtergelegen terras en een zeer praktische walk-in closet. De fraaie tijdloze badkamer heeft een whirlpool, een separate douchegelegenheid, een dubbele vaste wastafel, een hangcloset en is afgewerkt met een zeer fraaie marmeren vloer.
De inpandige garage is met spouwmuren gebouwd en voorzien van een volwaardige verdieping.
De L-vormige living is voorzien van een zonne-serre, een prachtige visgraatmotief gelegde parketvloer en een natuurstenen schouw met openhaard.
De smaakvolle keuken is voorzien van L-vormige opstelling met kookeiland en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een inductiekookplaat, een separate magnetron, een combi-oven, een afzuigschouw. Voorzien van meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte, een apothekerskast en een granieten aanrechtblad.
De naastgelegen bijkeuken heeft een achterentree en is voorzien van witgoedaansluitingen en een uitstort gootsteen met w/k water.

Verdieping: royale overloop, 2e badkamer met toilet, douche en een vaste wastafel, momenteel 2 slaapkamers en een prachtige werkkamer waar eventueel eenvoudig nog twee slaapkamers te realiseren zijn. De slaapkamer aan de "Kanaal-zijde" heeft een loggia met uitzicht over de tuin, het kanaal en de polder.

De achtertuin is op het westen gesitueerd en heeft een gazon, sierborders en een insteekhaven van ca. 4.50m x 13.00m

EXTRA INFO:
Voor de dagelijkse (SPAR supermarkt in Giethoorn-Zuid) en bovendagelijkse boodschappen kunt u terecht in het sfeervolle koopcentrum van Steenwijkerland, Steenwijk, waar u tevens voor de meeste gemeentelijke instanties terecht kunt. Ook het NS intercity station is hier gelegen, alsmede cultureel centrum/ theater De Meenthe. Giethoorn zelf heeft enige detailhandel voor de dagelijkse behoeften, een rijk verenigingsleven en meer dan voldoende culturele activiteiten. Een rondje dorp fietsen is al een belevenis op zich. De basisschool is op ca. 5 minuten fietsen gelegen.
Steenwijk is op fietsafstand gelegen (6 km), Rijks Scholen Gemeenschap voor middelbaar onderwijs, alsmede scholengemeenschap Eekeringe zijn dus goed per fiets en per openbaar vervoer te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.558
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE A 530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
215 m² (10 meter diep en 21,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boelens Jorritsma Makelaars

Bel 0522-252412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.