• Verkocht

Ds. T.O. Hylkemaweg 17 8355 CE Giethoorn Giethoorn-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen geschakelde woning met tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De in 1983 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 189m2 aan open vaarwater welke in verbinding staat met de Dorpsgracht van Giethoorn. De tuin achter de woning is gesitueerd op het zuiden en is bereikbaar een achterom. Er bestaat de mogelijkheid om in de directe nabijheid van de woning uw boot aan te leggen.

Globale indeling:

Begane grond: hal; meterkast; toilet; trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achterlegen tuin met terras en berging; uitgebouwde keuken met modern keukenblok voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, fornuis met 2 ovens, gril en 5 pits gaskookplaat, wasemkap, vriezer, koelkast en combi-magnetron) en veel bergruimte.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer in lichte kleurstelling met ligbad (whirlpool) met douche, badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

De 2e verdieping is bereikbaar via een een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de opstelplaats voor de cv-ketel en veel berg-, hobbyruimte.

De woning met parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen op een centrale locatie in Giethoorn op korte afstand van voorzieningen en aansluiting op het openbaar vervoer.

Giethoorn ligt in een unieke omgeving. Het natuurgebied rond Giethoorn draagt van oudsher de naam: 'de Wieden' en maakt deel uit van het grootste laagveenmoeras van West-Europa. Samen met het aangrenzende natuurgebied 'de Weerribben' vormt het gebied het nationaal park 'Weerribben-Wieden' wat bestaat uit plassen, rietlanden, moerasbossen, natte weilanden en ander natuurgebied. Giethoorn ligt in een zeer waterrijk gebied met verschillende grote en kleinere meren, waarop veel aan watersport wordt gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE B 783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 meter diep en 5,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Greveling Adviesgroep

Bel 0521 523505

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.