• Verkocht

Gronausestraat 393 7585 PC Glane

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 329 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van de meanderende rivier de Dinkel bevindt zich deze uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met eigen oprit en vrijstaande garage, diepe achtertuin en achterom. De woning is gelegen aan de grens met Duitsland en nabij uitvalswegen richting Losser en Enschede.

De woning biedt o.a. uitgebouwde keuken met 2 lichtkoepels, bijkeuken, badkamer, woonkamer, opkamer met kelder, 3 slaapkamers met dakkapel en opbergruimte op de 1e verdieping. Inhoud ca. 457 m³, perceel 329 m², bouwjaar 1920.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, trapkast, woonkamer met houten vloer, opkamer met kelder en uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van 2 grote lichtkoepels, openslaande deuren naar achtertuin en een keukenblok in hoekoptelling met oven, gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en granieten aanrechtblad. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting en toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche.

1e verdieping: vanaf de overloop direct toegang tot 2 ruime slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde van de woning en ruime doorgang met opbergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer met vernieuwde (2018) dakkapel.

Tuin: diepe achtertuin op het oosten, bereikbaar via achterom en heeft een vrijstaande stenen berging, overkapping en een vrijstaande garage.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920
• Inhoud ca. 457 m³
• Perceeloppervlak 329 m²
• De keuken is in ca 2006 uitgebouwd en vernieuwd
• Cv-ketel Bosch, bouwjaar 2006, eigendom
• De dakkapel aan de voorzijde is in 2018 vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• De garage en oprit zijn bereikbaar via de Weertsstraat
• Achterom via zijpad langs de woning (erfdienstbaarheid)
• Van deze woning is een NEN 2580 meetrapport aanwezig
• In de koopakte zullen o.a. de volgende clausules/bepalingen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule
- ouderdomsclausule
- waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.293
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER I 6490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOSSER I 7357
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (22,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Bel 053-5369000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Glane kern

Heel Glane

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Glane kern

Heel Glane

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.