Beukenlaan 31 9756 BE Glimmen Glimmen Dorp

‘’Zo gewoon en toch bijzonder’’. Een mooie bijpassende zin voor deze royale hoekwoning gelegen aan de Beukenlaan in Glimmen. Het huis is bijzonder en uniek in deze buurt en dat vergt enige uitleg. Het beschikt namelijk over een royale aanbouw, eigen oprit en een extra brede tuin. Het huis beschikt daarnaast over een aangebouwde praktijkruimte met zelfstandige entree. Wonen in Glimmen wordt gekenmerkt door wonen met een groen karakter. Op loopafstand bevinden zich namelijk het Quintusbos en de Appelbergen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken met het hele gezin. Glimmen heeft diverse sportfaciliteiten en een basisschool die goed staat aangeschreven. En voor de overige voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés kun je terecht in het direct nabij gelegen dorp Haren.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Te starten bij de entree/hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet welke is voorzien van een fonteintje, en de toegang naar de L-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer bevat sfeervolle elementen zoals een houtkachel en een houten vloer. De open keuken is ingericht met een bijtijdse keuken voorzien van gaskooplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Ook bevindt zich hier genoeg ruimte voor een gezellige eetgelegenheid en beschikte deze ruimte over openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kun je terecht in de aanbouw waar zich de praktijkruimte/werkkamer bevindt. De praktijkruimte heeft een eigen entree/hal met toiletruimte. Daarnaast is de bijkeuken gesitueerd, deze is voorzien van de wasmachineopstelling.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 6 m², 10m² en 13m². Daarnaast bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een ligbad, brede wastafel en een derde toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder wat kan worden gekenmerkt als 4de slaapkamer.

Buitenom:
Een gezellige en bovenal zonnige tuin waar zich een houten garage bevindt welke is voorzien van elektriciteit.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 140m²
• Inhoud: 435m³
• Perceeloppervlakte: 399m²
• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Unieke woning in de buurt welke beschikt over een aanbouw, eigen oprit en brede tuin;
• Multifunctionele praktijkruimte aan huis;
• Gelegen in een bosrijke omgeving;
• Het huis beschikt over 6 kamers waarvan 4 slaapkamers;
• Zonnige achtertuin welke is voorzien van een houten garage;
• Cv ketel van het merk Intergas combiketel, bouwjaar 2014
• Elektrische groepenkast v.v. 8 groepen;
• Voorzien van dakisolatie en dubbel glas