• Verkocht

Rijksstraatweg 108 9756 AJ Glimmen Glimmen Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 788 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Verkoopdatum
9 maart 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een fraaie en groene woonplek gelegen riant en robuust herenhuis met dubbele garage, carport en berging. De ruime en speelse indeling maken dit goed onderhouden huis tot een echt “familiehuis” en is een stijlicoon qua architectuur van de jaren ’60.

Door de ligging in het groene Glimmen zijn de fraaie bosrijke wandelgebieden als het Quintusbos en Appelbergen op steenworp afstand gelegen. Glimmen biedt naast een uitstekende basisschool ook vele sportvoorzieningen en ligt op een prettige fietsafstand van zowel het dorp Haren als de stad Groningen.

Indeling begane grond:
Entree met vestibule, aansprekende hoge hal met toilet, trapopgang en vide. De dubbele kelder is eveneens vanuit de hal te bereiken. Woonkamer – eetkamer (46 m2) met parketvloer, deuren naar de tuin op het zuiden en haard. Door de grote ramen en een uitgekiend hoekraam is de woonkamer heerlijk licht en zonnig.

Dichte (eet-)keuken (13 m3) die is voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend is de bijkeuken met achteringang. Vanuit de hal is nog een werk – studeerkamer van 11 m2 met vaste kasten te bereiken.

Verdieping I:
Overloop – vide met aansluitend 4 slaapkamers van 19, 13, 12 en 7 m2 grotendeels voorzien van wastafels en vaste kasten, 3 slaapkamers bieden toegang tot een balkon op het zuiden. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Verdieping II:
Middels vast trap bereikbare verdieping met volop mogelijkheden voor extra kamers. De huidige indeling bestaat uit een overloop – voorzolder, slaapkamer met aansluitend een speel – hobby kamer. Gezamenlijk is de verdieping 42 m2 gemeten vanaf de 1,50 meterlijn.

Buiten:
Achter het huis is een dubbele garage berging van 36 m2, carport (18 m2) en berging (18 m2). De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid en de verschillende terrassen maken het buiten compleet.

Bijzonderheden:
-Markant en royaal herenhuis
-Goed onderhouden
-Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2009
-12 zonnepanelen in 2021 geplaatst
-Onder architectuur gebouwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
788 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN H 3338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
788 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
330 m² (15 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.