• Verkocht

Zuidzijde Haven 10 3252 BZ Goedereede Goedereede woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met royale stenen garage, tuin op het Zuiden en diverse mogelijkheden, gelegen op een perceel van 139 m2 eigen grond aan de haven en nabij het marktplein van het authentieke Goedereede!

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan zou deze verrassende woning met dubbele voorgevel, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping weleens iets voor jou kunnen zijn. Ideaal als je de badkamer, keuken, schilderwerk, vloer- en wandafwerking van je toekomstige woning naar eigen wens & smaak wilt uitvoeren..

Op het perceel rust een gemende bestemming, waardoor het pand meerdere mogelijkheden biedt.
Wat dacht je van bijvoorbeeld een B&B, winkel-/kantoorruimte of galerie…

INDELING

BEGANE GROND:

Aan de voorzijde betreed je in de entreehal met lambrisering, welke toegang geeft tot de woonkamer.
Hier bevindt zich de meterkast alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping.

De lichte woonkamer van circa 4,81m x 4,75m is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een sfeervolle schouw, mooie glas in lood ramen en prachtig uitzicht over de haven.

De halfopen keuken met degelijke wandopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig.

Aan de achterzijde is een slaapkamer van circa 3,88m x 2,96m met aansluitend een betegelde badkamer met douche en wastafel.

De aangebouwde bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelunit, witgoedaansluiting, betegelde toiletruimte en deur naar de tuin.

1E VERDIEPING

Op de overloop zijn inbouwkasten en een 2e toiletruimte gerealiseerd. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. Via een luik is de zolderkamer met CV-opstelling bereikbaar. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort hierbij tot de mogelijkheden.

TUIN
De besloten tuin is voorzien van sierbestrating en heeft een gunstige ligging op het Zuiden.
Via de tuin is de royale garage van circa 10.39mx 3,16m met bergzolder bereikbaar.

ALGEMENE KENMERKEN:
- Te moderniseren halfvrijstaande woning met garage
- Gelegen aan de haven op 139 m2 eigen grond
- Volgens huidig bestemmingsplan: gemengde bestemming
- Begane grondvloer vervaardigd van beton
- Verdiepingsvloeren vervaardigd van hout
- Houten kozijnen waarin dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. gasgestookte CV-installatie
- Warmwatervoorziening middels close-in boiler
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1982, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOEDEREEDE A 803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOEDEREEDE A 1319
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (9 meter diep en 2,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.