• Verkocht

Calsstraat 22 4463 XA Goes Goes-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in de “Goese polder”. De woning is gemoderniseerd, beschikt over 4 slaapkamers en een ruime zolder. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 219.500 k.k.
- Perceeloppervlakte ca. 110 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie A, perceel nummer 1221
- Inhoud woning: ca. 380 m3
- Woonoppervlakte ca. 115 m2
- Bouwjaar ca. 1975
- Aantal kamers 7, waarvan 4 slaapkamers
- Verwarming: C.V.-Ketel - Nefit 2006
- Isolatie: Dubbel glas, deels kunststoffen en deels hardhouten kozijnen.
- Energielabel C
- Openbaar parkeren,
- Oppervlakte achtertuin ca. 38 m2
- Ligging: Aan de rand van de "Goese Polder", aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, dichtbij 2 kinderspeelplaatsen
- Oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond
Hal met garderobe, toilet en toegang naar de woonkamer.
Aan de voorzijde van woning is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en ook nog eens een vliering met extra bergruimte, aanwezig. Deze inpandige berging is via de deur in de keuken en een buiten deur bereikbaar, waardoor deze ook kan dienen als berging voor fietsen.
De daarachter gelegen open keuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel. In hoekopstelling is de keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, koel- vriescombi, vaatwasser en combimagnetron. Bovendien beschikt deze ruimte over een extra bergkast.
In open verbinding met de keuken is het achterste deel van de woning als woonkamer ingedeeld.

1e verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier zijn vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en ligbad.

Zolder
Via vlizotrap komt u op de ruime zolder met CV-opstelling (Nefit 2006). Door het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping kan er met gemak een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Tuin
Besloten op het zuiden gelegen tuin met kleine berging voor tuingereedschap.

Omgeving
De “Goese Polder” is de grootste wijk van de gemeente Goes. Een wijk met veel groen, (speel)voorzieningen, scholen, winkelcentrum “de Spinne” en sportpark Het Schenge.
Het stadscentrum ligt op 5 minuten fiets afstand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.909
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES A 1221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,2 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Calsstraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was uitstekend! Ze is erg vriendelijk, kundig, erg betrokken en zou haar zeker aanbevelen aan vrienden, kennissen en potentiële verkopers!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Goes-Noordwest

Heel Goes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Goes-Noordwest

Heel Goes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.