• Verkocht

Pinksterbloemstraat 4 4461 MB Goes Goes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Verrassend ruime, sfeervolle tussenwoning met tuin op het zuiden!

Algemeen:
Midden in de wijk ‘Goes-Nieuw West’ deze sfeervolle, verrassend ruime eengezinswoning met tuin op het zuiden en berging met overkapping in de achtertuin. Deze tussenwoning ligt aan een rustige woonerf, dichtbij een groen plantsoen met speeltuin. Het is daarom bij uitstek geschikt als woning voor starters en jonge gezinnen met kinderen.

Het stadscentrum van Goes met haar winkels, het station, basisscholen en voortgezet onderwijs ligt binnen handbereik op nog geen 5 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin. Hal met meterkast en toiletruimte (wandcloset en fonteintje in lichte kleurstelling). De doorzonwoonkamer met open keuken meet circa 34 m² en is voorzien van een sfeervolle antracietgrijze (keramische) tegelvloer met vloerverwarming in combinatie met strak gestucte, witte wanden. Vanuit het eet- en zitgedeelte heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin.

Moderne, luxe keuken
De moderne, smaakvol ingerichte keuken (2010) is een plaatje om te zien. De veel ruimte biedende keuken omvat een U-vormig keukenblok in lichte kleurstelling (hoogglans wit) met een donker natuurstenen werkblad, fijne laden, diverse onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuiginstallatie, vaatwasser (2018), combimagnetron en koel-vriescombinatie. De laden en fronts zijn afgewerkt met een fijn gestileerde, roestvrijstalen handgreep.

1e en 2e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2011) en bergkast.
De luxe, lichte badkamer(circa 6 m²) is een plaatje om te zien en heeft naast een fraaie wand- en vloerbetegeling een fijne indeling met ligbad, wandcloset, douche, wastafelcombinatie met spiegel en handdoekradiator.
De drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloerbedekking en rolgordijnen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van screens.

De 2e verdieping is ook met vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is in 2013 nog uitgebreid met een extra slaapkamer/study aan de tuinzijde met toegang tot een klein dakterras. Naast een praktische was- en cv-ruimte kunt u nu op deze verdieping over twee grote slaapkamers beschikken.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan weerszijden een hoge schutting, die ruim voldoende privacy biedt. Het grote tegelterras met het elektrisch bedienbare, knikarmzonnescherm ligt pal op het zuiden. Aan de linker zijkant is een mooie border aangelegd en aan de rechter zijkant een gazon met kunstgras, waarop kleine kindjes/peuters lekker kunnen spelen.

Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, waartegen een mooie overkapping is aangebracht. Hieronder kunt u, beschut tegen allerlei weersinvloeden, voor een groot gedeelte van het jaar heerlijk zitten en genieten van uw tuin.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 290.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1999. De inhoud van de woning inclusief aanbouw is circa 414 m³.
Het woonoppervlak is 128 m² / vloeroppervlak berging circa 6 m².
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR-combi ketel, merk ‘Remaha”, type Calenta uit 2017.
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaar, gas en watermeter. Energielabel B.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie C, nr. 5337, groot 133 m² grond in volle eigendom
• Het 1/79 onverdeeld aandeel in het mandelig eigendom met de volgende kadastrale aanduidingen:
Gemeente Goes, sectie C, nrs. 5344, 5355, 5366, 5378 en 5390, groot respectievelijk 141 m², 102
m², 189 m², 172 m² en 150 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.266
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 5337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOES C 5344
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
GOES C 5355
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
GOES C 5366
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
GOES C 5378
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
GOES C 5390
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445
Een funda gebruiker
Pinksterbloemstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een vlotte, maar grondige intake heeft Ad alles uit de kast getrokken om onze woning zo perfect mogelijk in de markt te zetten en met succes! Dank voor de snelle opvolging van onze vragen en de uitmuntende service. Je hebt onze verwachtingen ruimschoots waargemaakt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.