• Verkocht

Duke Ellingtonlaan 47 4462 LG Goes Overzuid

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stad & Zeeland NVM Makelaars biedt u een vrijstaande woning aan in de kindvriendelijke woonwijk Ouverture. De royale woning is gebouwd in 2003, heeft maar liefst vijf slaapkamers en een riante woonkamer. De achtertuin met veranda is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom.

De woning is volledig op de toekomst ingericht, de verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt namelijk door middel van een warmtepompsysteem. Er is dan ook geen gas in de wijk aanwezig! Dit systeem geeft het hele jaar door een fijne temperatuur waarbij het huis in de zomer heerlijk gekoeld blijft.

De wijk Ouverture is gunstig gelegen ten op zichtte van alle voorzieningen; scholen (de brede school met kinderopvangcentrum ligt op slechts 300 meter), winkelcentrum de Bussel voor alle dagelijkse boodschappen, de uitvalswegen alsmede ook het gezellige stadscentrum van Goes bereikt u snel.
Kinderen kunnen nog naar hartenlust spelen in de wijk, er zijn veel speeltuintjes aangelegd en er is veel groen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast (voorzien van 12 groepen), toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale woonkamer, die tijdens de bouw aan de achterzijde is uitgebouwd met 1,5 meter). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de overkapping/veranda.

Aan de achterzijde is de open keuken met U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser(2015), 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer en een combioven.
Aangrenzend is een praktische bijkeuken met opstelling van wasmachine, droger en warmtepomp.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage/berging (20,3m2). Deze is voorzien van een tegelvloer en een op maat gemaakte kastenwand . De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer.

Eerste verdieping
De ruime overloop, met trapkast, geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste (12,5 m2) aan de voorzijde is gesitueerd. Aan de achterzijde zijn twee kleinere slaapkamers van (ca. 10 m2 en 8 m2). De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een siergrind-vloer.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is met vaste trap te bereiken. Ruime overloop met opstelling van de mechanische venilatie. De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers (ca. 12,4 m2 en 14,3 m2), met beiden een vaste wastafel. De gehele 2e verdieping is voorzien van siergrind-vloer.

Tuin
De tuin met achterom is te bereiken via de deur in de woonkamer. De heerlijke overkapping/veranda van kunststof is echt een pluspunt; het is er heerlijk vertoeven. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Algemeen:
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen, goten, boeiboorden
- Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
- Wamwater: aardwarmte
- Vloer-, muur- en dakisolatie energiezuinig
- Screen begane grond voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GOES E 4232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (6,5 meter diep en 10 meter breed)

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Zeeland NVM Makelaars

Bel 0113 211147

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.