• Verkocht

Hornikswei 85 4464 AT Goes Goes-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In alle rust, tussen het groen en in een kindvriendelijke omgeving! Deze nette tussenwoning is aan de voorkant aan de rand van de autoluwe Hornikswei gelegen en grenst achter aan een brede strook groen van de Noordhoeklaan. De woning is zeer goed onderhouden en heeft daarnaast een diepe en fraai aangelegde achtertuin, waardoor het een fijn geheel is om in te wonen!

Met drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een heerlijk lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken op de begane grond is dit een zeer geschikte ruime eengezinswoning.

De woning is gelegen aan het einde van het woonerf in een verkeersveilige omgeving, zonder doorgaand verkeer voor de deur. Met een perceel van 156 m2 eigen grond ligt er achter de woning een fijn diepe tuin. Deze grenst achteren aan een plantsoen, waardoor het ook aan deze kant rustig wonen is.

De voordeur grenst aan de oprit aan de voorzijde, die plaats biedt aan een auto op eigen terrein. Via de hal is er toegang tot de bijkeuken aan de voorzijde, vervolgens de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en achterin de woonkamer. De bijkeuken, wat voorheen de berging was, is bij de woning getrokken en voorzien van isolatie.

De ruime woonkamer is een van de pre’s van de woning. Door de ligging over de gehele breedte en een grote pui aan de achterzijde heeft het veel lichtinval en een prachtig zicht over de achtertuin.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken welke gelegen is aan de straatkant van de woning. De nette keuken is volledig uitgerust met meer dan alle benodigde apparatuur. Met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, espresso-apparaat en close-in boiler is de keuken volledig uitgerust.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel. De badkamer en de eerste slaapkamer liggen voorin met achterin de tweede en derde slaapkamer.

Een van de fijne aspecten is de tuin. Doordat de woning op een perceel ligt van 156 m2 grond heeft het een fijne achtertuin. Deze tuin is door de jaren volledig aangepakt en daarmee fraai aangelegd. Direct achter de woning onder de overkapping is er een betegeld terras gerealiseerd. Hierna volgt een gedeelte groen, met achterin een tweede terras. De tuin heeft een achterom. Achterlangs de tuin loopt het plantsoen waardoor de achtertuin een geweldige plek is om van de rust en zon te genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES B 3216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (11,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000
Een funda gebruiker
Hornikswei 85
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact, zowel met de makelaar als met de medewerkers van kantoor. Ook het aanmaken van een WhatsApp-groepje tussen mij, de makelaar en het kantoor, heb ik als erg prettig en efficiënt ervaren. De reden dat ik bij de prijs/kwaliteit een iets lagere beoordeling zet, heeft te maken met het courtage-bedrag. Daar is op zich niet zo veel mis mee, ik was alleen niet op de hoogte dat dit exclusief BTW was. Als particulier denk je daar niet direct aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.