• Verkocht

Chopinlaan 22 4462 JN Goes Overzuid

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze recent gerenoveerde, levensloopbestendige woning is zowel geschikt voor senioren die ruimte zoeken als voor gezinnen. Er is een royaal en compleet woonprogramma op de begane grond en op de etage zijn ook nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Dit in combinatie met de goede ligging in de populaire wijk "Overzuid" maken het een woning die absoluut de moeite waard is.

De woning staat aan een rustige straat waar geen doorgaand verkeer komt. Aan de voorkant ligt een plantsoen met een brede watergang. Auto's kunnen worden geparkeerd op het parkeerterrein aan de achterkant of op eigen oprit voor de garage. Het huis is in 1994 gebouwd en in 2021 gerenoveerd en aangepast aan de eisen van hedendaags wooncomfort.

De wijk "Overzuid" biedt een prettig woonklimaat. Zo heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en woont u letterlijk aan de rand van Goes. Een supermarkt, diverse basisscholen, openbaar vervoer, een medisch centrum en een keur aan winkels bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Ook zijn er door de gehele wijk diverse parkjes en speelveldjes te vinden.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, nieuw toilet en trapopgang. De royale woonkamer is opvallend licht door de strak gestuukte muren en plafonds. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Er ligt een houten vloer die naadloos is doorgetrokken in de open keuken. De luxe keuken (2021) beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, koelkast, afwasmachine en oven. Achter de keuken is een portaal met toegang tot de slaapkamer van ca. 13m2 en de luxe badkamer voorzien van: inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de bijkeuken is ruimte voor witgoedapparatuur. Hier is tevens een achterdeur naar de tuin van waaruit u in 2 stappen bij de achterdeur van de garage bent. De garage is met ca. 27m2 royaal bemeten.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand bad wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.09 x 5.90 en beschikt over een overdekt balkon. Aan de achterkant zijn 2 slaapkamers van ca. 10 m2.

2e verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
-De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbetimmering
-De gehele woning is geïsoleerd, op de begane grond is vloerverwarming
-Cv ketel remeha 2019
-Luxe afwerking , sanitair en keuken

Tuin
De Royale tuin is grotendeels naast de woning gesitueerd. Hierdoor is er veel privacy en goede bezonning. Er is een achterom naar het achter de woning gelegen parkeerterrein. Op de eigen oprit is ook parkeergelegenheid.

Zoekt u een instapklare, levensloop bestendige woning op een goede locatie?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES E 3482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Zijtuin
280 m² (14 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.