• Verkocht

Zaagmolenstraat 22 4461 BL Goes Goes-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime woning met tuin op het zuiden in hartje Goes? Dan laten we jou graag kennis maken met deze 2-onder-1 kapwoning (1938) aan de Zaagmolenstraat 22 te Goes. Het huis is aan de rand van het centrum te vinden nabij vele voorzieningen en uitvalswegen.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 90 m2 op een perceel van 237m2 met tuin op het zuiden en een vrij achterom.

Inderling;
Begane grond.
We komen binnen in de ruime entree met complete meterkast (7 groepen), het toilet en een verrassende bergkast. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer met bijzonder veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek met uitzicht op de voortuin, het straatbeeld en de voorliggende groenvoorziening. Door de brede straat en de groenvoorziening lijkt het of de woning ver van de doorgaande weg is gelegen. De zithoek is gemakkelijk op te stellen door zijn vormgeving. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling door de houten vloer. Aan de achterzijde is nu de eethoek gecreëerd met uitzicht op de zonnige achtertuin. De eethoek verbind de woonkamer met de open keuken. De open keuken is neutraal van kleuren samenstelling en biedt enorm veel kastruimte. Er is inbouw apparatuur als een oven en een 4-pits gaskookplaat. Achter de keuken is de praktische bijkeuken met witgoed aansluiting, extra bergruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping.
Via de wat stoere trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning is de forse badkamer met wel een hele bijzondere stijl en vormgeving. De badkamer heeft een Portugese look en er is dan ook gebruik gemaakt van kenmerkende vormgevingen en kleurgebruik. De badkamer is verrassend ruim en heeft een brede wastafel, een ligbad met douche, vloerverwarming en een designradiator. Naast de badkamer is een forse slaapkamer (ca. 16 m2) en deze geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale 2-persoonsbed en een linnenkast. Aan de voorzijde van de woning zijn er nog eens 2 slaapkamers te vinden (ca. 10 en 11 m2). De kamers zijn neutraal van opstelling en er is veel natuurlijk lichtinval.
Middels de vlizo trap op de overloop komen we op de bergzolder. Het dak is geheel geïsoleerd en de zolder beschikt over de cv-installatie Nefit 2012 (huurketel € 40,58 per maand).

De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft een vrij achterom. Hierdoor is het ook mogelijk gebruik te maken van de parkeergelegenheid aan het Molenplein en uiteraard te voet je boodschappen te doen.
Achter de bijkeuken is de aangebouwde stenen berging voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubelen en de hobby kast. Hoe fijn is het om je eigen moestuin te hebben of planten te kweken!
Oplettend dat de prachtige iep een monumentale boom is.

Parkeer vergunning 1: €54,-
Parkeer vergunning 2: €108,-
Dagdeelkaart 10 stuks: €6,90
Perceel voor voortuin gelegen (5360) huur €10,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

GOES D 5424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOES D 5422
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0113-227788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.