• Verkocht

Oude Diep 7 4465 AD Goes Goese Meer

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 1.325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 790.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Klassieke bungalow aan het water met eigen aanlegsteiger!

Aan de zuidzijde van villawijk ‘Goese Meer’ deze mooie vrijstaande bungalow aan het water met eigen aanlegsteiger.

Het onder architectuur gebouwde woonhuis doet denken aan de amerikaanse stijl van ontwerpen met de prominente entree aan de voorzijde in combinatie met de grote overstekende zwarte kap.
Het woonhuis is speciaal voor dit perceel ontworpen en biedt prachtige zichtlijnen in verschillende richtingen van het Goese Meer. Het grote buitenterras bij de keuken/woonkamer is dan ook een fantastische plek om te genieten van het uitzicht en de zon. Doordat het heel gunstig in de luwte ligt zelfs van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat.

De indeling is als volgt:
Aan de rechter voorzijde van het perceel bevinden de oprit naar de garage. De oprit biedt plaats aan drie à vier auto’s. De garage heeft een op afstand bedienbare sectionaal deur en meet circa 30 m².

Entree.
Ruime centrale hal met toiletruimte (wandcloset en fonteintje), garderobe-nis en meterkast. Links van de voordeur bevindt zich een klein, praktisch kantoor. Rechts van de voordeur kunt u de grote, extra brede garage bereiken. Op het eind van de hal markeren twee openslaande glasdeuren de toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken. De kamer heeft de kap in ’t zicht, waardoor u binnenkomend vanuit de hal een mooi ruimtelijk effect krijgt met zichtlijn op het water. Aan de noordzijde van de woonkamer is een gezellige zitkuil. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht op het Goese Meer.
De robuuste openhaard (Boley) met veel glas staat centraal in de woonkamer en bevindt zich tussen het keuken/eetgedeelte en het zitgedeelte. U kunt daardoor tegelijkertijd zowel vanuit de keuken als vanuit het gedeelte genieten van de openhaard.

Luxe keuken
De keuken ligt aan de zuidwestzijde van het woonhuis en is degelijk en compleet uitgevoerd. Het staat in een U-vormige opstelling en biedt naast veel kast- en bergruimte de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met afzuigkap. Het aanrecht is van graniet en vormt een mooie combinatie met de granieten vloertegels van de woonkamer.

Ouderslaapkamer met badkamer
Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer kunt u de ouderslaapkamer en de badkamer bereiken. De ouderslaapkamer heeft royale afmetingen (ca. 21 m²). Aan één zijde is de slaapkamer voorzien van een rolluik. Ook vanuit de ouderslaapkamer kunt u de badkamer bereiken.

De badkamer (13 m²) is klassiek ingericht en is volledig voorzien van luxe marmeren vloer- en wandtegels. Het is verder zeer compleet ingericht met een in de vloer verzonken ligbad, badkamermeubel met twee wastafels, (stoom)douchecabine, wandcloset en sauna.

De twee (gasten/kinder)slaapkamers liggen aan de rechter achterzijde van de woning en zijn beide circa 12 m² groot. De kamers zijn voorzien van marmeren vloertegels. Eén van de slaapkamers heeft een vaste trap naar een speelse zolderberging.

Garage
De garage is met 30 m² gebruiksoppervlak zonder meer royaal te noemen (3,95 m. x 7,64 m.) en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is in de garage de CV-ketel aangebracht in combinatie met de verdeler en groepen van de vloerverwarming. Vanuit de garage kunt u via een buitendeur de tuin bereiken. Met een vlizotrap heeft u toegang tot een verrassend grote berging onder de kap.

Tuin:
De tuin is fantastisch gelegen en onderhoudsvriendelijke aangelegd met diverse terrassen. Door de uitgekiende positionering ervan kunt u, altijd in de luwte, de gehele dag door genieten van de zon, de verschillende zichtlijnen en de telkens weer veranderende luchten. Niet één dag is hetzelfde.

Grote steiger
Wonen aan het water betekent vanzelfsprekend een steiger! De eigenaars hebben aan de westzijde van de tuin een oerdegelijke steiger laten aanbrengen. U kunt aan deze steiger met gemak een groot zeilschip of sloep afmeren. Aan de noordzijde van de tuin, met uitzicht op het midden van het Goese Meer, ligt aan de waterzijde een groot vlonderterras. Door de open verbinding met het kanaal vaart u, via de sluis bij Het Goese Sas, zo de Oosterschelde op.

Bijzonderheden:
• Prijs is € 790.000,-- kk. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning is 1994. De inhoud van de woning met garage is circa 880 m³.
• Woonoppervlak ca. 144 m². Garage-oppervlak 30 m²
• Centrale verwarming en warm water: combi-cv-ketel ‘Nefit’ Topline Compact HRC 30/CW5 (2008).
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
• Algemene staat van onderhoud is goed. Volledig geïsoleerd.
• Meterkast: 9 groepen, aardlekschakelaars, slimme meter, gas- en watermeter, internet, telefoon.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 494, groot 1.325 m² grond en water.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel
een bankgarantie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.486
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.325 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES AB 494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.