Goese Meerlaan 28 4465 AL Goes Goese Meer

Royaal vrijstaand woonhuis met garage en fijne tuin op het zuiden!

Algemeen
Aan de zuidzijde van villawijk ‘Goese Meer’, op nog geen tien minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Goes, dit fraai gelegen woonhuis met aangebouwde garage, bijkeuken en serre.

De prachtige locatie, gesitueerd tussen de Goese Meerlaan en de verkeersluwe Kattendijksedijk, en de royale afmetingen van het perceel (876 m²) en het woonhuis (inhoud ca. 704 m³) staan garant voor een heerlijke woonstek voor mensen die van rust en ruimte houden en op hun privacy gesteld zijn.
Aan de linker voorzijde ligt de bestrate oprit met ruimte voor 2 personen auto’s en een fraai aangelegde voortuin.

De indeling is als volgt
Ruime hal met meterkast, toiletruimte (uitgevoerd met wandcloset en fonteintje) en open trap naar 1e verdieping. Recht van de hal bevindt zich een kantoor die eventueel ook als kleine slaapkamer gebruikt kan worden. In de hal ligt een chique travertinvloer, die doorloopt tot en met de woonkamer, kantoor, keuken en bijkeuken.

Sfeervolle zit- en eetkamer en suite
Vanuit de hal bereikt via twee openslaande deuren de sfeervolle zit- en eetkamer en suite (totaal ca. 56 m²), die in halfopen verbinding met elkaar staan. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en heeft een fraaie schouw met gashaard. Vanuit de zitkamer heeft u tevens een mooi, vrij uitzicht op de voortuin.
De ruim bemeten eetkamer ligt aan de tuinzijde. Zowel aan de rechter- als aan de achterzijde is de eetkamer uitgebreid met een gezellige erker, waarmee nog meer leefruimte is gecreëerd. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken.

Halfopen keuken
De praktische, in keurige staat onderhouden keuken (ca. 13 m²) staat in een U-vormige opstelling en biedt veel ruimte in de vorm van onder- en bovenkasten en diverse laden. Het werkblad is van degelijk graniet en combineert mooi met de lichte fronts. De volgende apparatuur is aanwezig: keramische kookplaat met oven een afzuiginstallatie, vaatwasser en koelkast. Heel handig is de in de keuken geïntegreerde 2-persoos ontbijttafel.

De bijkeuken is in dezelfde stijl ontworpen als de keuken en heeft een recht aanrecht met spoelbak en kraan en diverse laden en kasten. Tegenover het aanrecht staat een halfhoge kastenwand.

Aansluitend aan de bijkeuken, richting de voorzijde, heeft u toegang tot de keurig onderhouden garage (ca. 18 m²). De garage is voorzien van een donkere tegelvloer, spouwmuur, verwarmingsradiator en geïsoleerde sectionaaldeur. Tevens zijn er aansluitpunten voor wasmachine en droger en is er een stortbak met waterkraan.

Achter de bijkeuken, aan de tuinzijde, bevindt zich een fantastische serre (ca. 11 m²), die aan twee zijden volledig is uitgevoerd met een glazen pui met schuifdeuren (én met dubbel glas). In de zomer kunt u ze wagenwijd open zetten en tot laat in de avond genieten van de avondzon. In het voor- en najaar kunt u vooral van de tuin genieten achter het glas. Het is er door de glazen pui heerlijk beschut én warm.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping treft u twee riante slaapkamers met elk een eigen badkamer en een aparte toiletruimte (duobloktoilet en fonteintje).
De ouderslaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd met een kamerbrede kastenwand met schuifdeuren en hang-/legsysteem. Via een deur kunt u het balkon bereiken. De bijbehorende badkamer is geheel betegeld (gemêleerde wandtegel in combinatie met donkere vloertegel) en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator.
De grote gastenslaapkamer (ca. 18 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voor zien van een badkamer met wastafelmeubel, ligbad en handdoekradiator. Ook deze badkamer is geheel betegeld met dezelfde tegels als de andere badkamer.

Tuin
Rondom het huis is een fijne onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd in engelse stijl. De tuin is uitgevoerd met een groot op het zuiden gelegen terras, een groot gazon met mooie borders aan weerszijden. Het geeft de tuin en mooi en strak karakter. Achterin de tuin is nog een gezellig zonneterras. Door het hoge, volwassen groen rondom in de tuin heeft u hoge mate van privacy.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar van de woning is 1996.
• Oppervlak overige ruimte (garage en serre): ca. 29 m²
• CV en warmwater: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2010.
Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken.
• Meterkast: 8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meter en gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 585 groot 876 m² grond
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.