• Verkocht

Geraniumstraat 8 4461 ND Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de bloemenwijk in Goes biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars een instapklare twee-onder-een-kapwoning aan. De woning is in ca. 1928 gebouwd en is afgelopen jaar geheel gerenoveerd. De karakteristieke woning heeft een woonkamer met open keuken, een viertal slaapkamers en een tuin met achterom.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m² en de inhoud is ca 410 m³. De kavelgrootte is 173 m².

De bloemenwijk is een rustige wijk, die zich kenmerkt door zijn karakteristieke jaren '30 woningen. Het centrum van Goes is op loopafstand bereikbaar. U heeft hier dan ook alle voorzieningen binnen handbereik waaronder winkels, scholen, een medisch centrum en openbaar vervoer. De winkelsteden Middelburg, Vlissingen, maar ook Bergen op Zoom liggen op ca. 20 autominuten afstand. Grootstedelijke voorzieningen (Rotterdam en Antwerpen) zijn binnen het uur met de auto te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met handwasbakje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met erker en houtkachel is aan de voorzijde gesitueerd.
Tijdens de renovatie is er aan de achterzijde een aanbouw geplaatst van 3 meter met een prachtige lichtstraat voor extra daglicht. De keuken met kookeiland en rechte opstelling is hierin gesitueerd. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, spoelbak, combioven en vaatwasser. Via de openslaande deuren kunt u naar de achtertuin.
De bijkeuken is te bereiken via de woonkamer. In de bijkeuken is de Cv-opstelling en zijn de witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Op de verdieping treft u twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ruim opgezet en één van de kamers is voorzien van inloopkast. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken. De tuin met achterom is geheel bestraat voor een ruim terras. Achter in de tuin staat een grote berging (ca. 18 m2) voorzien van elektra.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1928;
- Geheel gerenoveerd in 2021;
- Cv-gas (Bosch Heatronic, combi, bouwjaar 2006);
- beton- en houtenvloeren;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing;
- Riolering, gas-, water en elektriciteitsleidingen vernieuwd in 2021;
- Energielabel G.

Oplevering: in overleg (indicatie januari 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch Heatronic (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES F 136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Zeeland NVM Makelaars

Bel 0113 211147

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.