• Verkocht

Mattheus Smallegangesbuurt 57 4461 AT Goes Goes-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze leuke starterswoning staat op een prima plek in het centrum en heeft een verrassende indeling.
Er zijn onder meer 3 slaapkamers, een royale keuken, een lichte woonkamer en een fijne tuin.
Het geheel is goed onderhouden en geheel geïsoleerd.

Doordat het een dijkwoning betreft is aan de achterkant een woonlaag die je vanaf de straat niet zou vermoeden. Daardoor biedt dit huis veel meer ruimte dan je verwacht. Om een goede indruk te krijgen moet je dit huis echt van binnen zien.

De ligging is perfect. Je hebt hier alle centrumvoorzieningen op loopafstand. De straat is kindvriendelijk en rustig. Er komt geen doorgaand verkeer.

Indeling:
Begane grond / Tuinniveau:
Vanuit de hal kun je de trap af naar de woonkamer die zich aan de achterkant van het huis op tuinniveau bevindt. Door de grote raampartij heeft u mooi zicht op de tuin. Er is geen inkijk van achterburen dus de privacy in tuin en woonkamer is optimaal. Via het tochtportaal is er vanuit de kamer toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Hal met meterkast en toilet. De woonkeuken ligt aan de voorkant van het huis. Je hebt hier zicht op de rustige straat. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel vries combinatie en afwasmachine. Aan de achterkant zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 5 en 12 m2. Deze twee slaapkamers zijn momenteel samengevoegd tot 1 grote eetkamer. Dit is eenvoudig weer in de originele staat terug te brengen.

2e Verdieping
Grote overloop met cv-opstelling (2004). Ruime 3e slaapkamer. Nette badkamer met douche en wastafelmeubel.

De tuin biedt veel privacy. Er zijn geen achterburen. Tegen de woning ligt een terras en er loopt een pad naar achteren. Aan weerszijden van dit pad staan flinke planten. Er is een vrije achterom en een stenen berging.

Zoek je een fijn huis in het centrum met een niet alledaagse indeling dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.516
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES D 5439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.