• Verkocht

Pruimestraat 5 4462 EH Goes Goes-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en knusse tuin op het westen!

Algemeen:
In de kindvriendelijke woonwijk Goes-Zuid deze fijne uitgebouwde tussenwoning, staande op 147 m² grond. Het is een ideale woning voor starters en gezinnen met jonge kinderen. Deze nog betaalbare woning heeft een praktische indeling met een mooie 'doorzon'-woonkamer, uitgebouwde (bij)keuken en maar liefst 4 slaapkamers.
Bovendien bevinden alle praktische voorzieningen zoals (basis)scholen, buurtsuper, het station en het stadscentrum zich op loop-/fietsafstand, waardoor het een uitermate geschikte woning is voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Indeling
Hal met meterkast, toiletruimte met modern wandcloset en spiltrap naar de 1e verdieping. Er ligt een pluizenvloer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien een lichte laminaatvloer en een (sier)balkenplafond. Aan voor- en achterzijde zijn kunststof kozijnen aangebracht met draai-/kantelramen en aan de buitenzijde elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de woonkamer kan de keuken bereikt worden.

Keuken
De gedateerde keuken met '70-er jaren look heeft het aanrecht met onder- en bovenkasten aan de lange zijde en is eenvoudig van uitvoering met donkere houten fronts en kunststof aanrecht met gasfornuis (én afzuigkap) en dubbele spoelbak. Boven het werkblad zijn kleurige wandtegels aangebracht. De overige wanden zijn voor een gedeelte voorzien van een houten lambrisering en het plafond van houten schroten. Het grote pluspunt van deze keuken is de uitbreidingsmogelijkheid naar de bijkeuken. U kunt er feitelijk één grote keukenruimte van maken met verschillende opstelmogelijkheden. Vanuit de keuken kunt u de hal bereiken. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, bergkast, drie slaapkamers, de badkamer en de spiltrap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens een met de hand bedienbaar rolluik. In de grote achterslaapkamer dient één wand nog te worden afgewerkt. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand.
De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator.

De 2e verdieping is ook bereikbaar middels een vaste spiltrap. Hier treft u een overloop aan met CV-ketel (2015) en een leuke (kinder)slaapkamer, die is uitgevoerd met een dakkapel.

Tuin
De voortuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betonklinkertjes. De pal op het westen gelegen achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van twee borders met groen en weelderige struiken.

Achterin de tuin staat de stenen berging. Via deze berging kunt u het achterpad bereiken.

Grote plus: als eigenaar heeft u een lage energielast door de negen geplaatste zonnepanelen.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Levering in overleg. Snelle levering is mogelijk.
• Bouwjaar van de woning is 1965. Inhoud van de woning is circa 371 m³.
Het woonoppervlak (incl. overige inpandige ruimte) is 105 m² / berging oppervlak circa 13 m².
• Op dit huis is de ouderdomsclausule van toepassing.
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR-combi ketel, merk ‘Atag’, bouwjaar 2015.
• Er liggen negen zonnepanelen op het dak aan de voorzijde van de woning.
• Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. Begane grondvloer van beton en verdiepingsvloeren van hout.
• Meterkast: 7 groepen plus 3 aardlekschakelaars, gas.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie C, nr. 4212, groot 147 m² grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR, ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 4212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,5 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.