• Verkocht

De Stelle 1 4464 BP Goes Goes-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
16 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bezichtigingsmomenten zijn op 4 en 5 oktober. Aanmelden voor een bezichtiging kan via de button: 'Online bezichtiging aanvragen! die u op onze website bij de woning vindt.

Dit is opnieuw een leuke kans om in een van de meest populaire woonwijken van Goes te wonen. Steendijk Makelaars biedt u een ruime 2-onder-1 kapwoning, gebouwd in 1988, aan met inpandige garage. Met een tuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein is het totaalplaatje compleet. Inhoud: ca. 416 m³ en perceeloppervlak: 257 m².

De woning is gelegen in de Noordhoek, een groene woonwijk gelegen op korte afstand van het centrum en grenzend aan het stadspark De Hollandse Hoeve met kinderboerderij. Veel groen maar ook voorzieningen als scholen, supermarkt, verenigingen, zwembad zijn op loopafstand aanwezig. Een ander voordeel van deze locatie is dat de woningen ruim zijn opgezet zodat er voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig is en dat geldt ook voor voetpaden waardoor het ook een verkeersveilige woonwijk is.

Indeling
Aangekomen bij de woning ziet u een goed onderhouden woning met garagepad waar plaats is voor zeker 2 auto’s. Via het garagepad komt u bij de entree van de woning en gaan we naar binnen. In de hal treft u de meterkast met 4 groepen, toiletruimte en de vaste (hardhouten) trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een gezellige open haard maar ook het uitzicht dat u heeft is zeker de moeite waard om te benoemen. Dit uitzicht is heerlijk vrij en groen!
De open keuken is goed verzorgd maar eenvoudig van opzet. U treft er de afzuiging en een spoelbak. Het mooie is dat u hier geheel uw eigen indeling en opstelling kunt realiseren.
Vanuit de keuken komt u in de geïsoleerde bijkeuken. Deze handige ruimte is voorzien van een deur naar de achtertuin en tevens ook een deur naar de inpandig bereikbare garage. Verder treft u hier ook de wasmachine-/drogeraansluiting.

1e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Een overloop geeft u toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van 11 m² en bijna 12 m². Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer gesitueerd, deze kamer is ca. 13 m² groot. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelopstelling. In de badkamer is ook een raam aanwezig dat kan zorgen voor een goede natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze open zolder is voorzien van een groot VELUX-dakraam en biedt een legio aan mogelijkheden. Zo kunt u hier een 4e slaapkamer realiseren en tevens treft u er de CV-opstelling (ATAG, 2007).

Bijkeuken en garage
Zoals eerder al benoemd beschikt deze woning over een aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de inpandige garage.

Tuin
De tuin van de woning is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom. Door de zuidelijke ligging kunt u al van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de heerlijke achtertuin. Tevens treft u hier ook een handige berging die ca. 5 m² groot is.

Onderhoud
De woning is altijd goed onderhouden geweest. Zo is het schilderwerk in 2021 nog geheel een keertje nagelopen en bijgewerkt waar nodig.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Heerlijke 2-onder-1 kapwoning
- Inhoud: Ca. 416 m³
- Woonoppervlak: 123m ²
- Goed onderhouden
- Bijkeuken
- Inpandige garage
- 3 slaapkamers
- Eenvoudig 4e slaapkamer te realiseren
- Heerlijke achtertuin
- Uitstekende ligging in woonwijk
- Dient gemoderniseerd te worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES B 2764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (11,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.