• Verkocht

M.A.de Ruijterlaan 29 4461 GD Goes Goes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor dit huis (bouwjaar ca. 1968), dat wij namens onze opdrachtgever aanbieden, dient u te beschikken over (tenminste) twee rechterhanden.

De directe investering, mede gebaseerd op een bouwkundig rapport conform het NHG model (dus professionele prijzen), bedraagt ca. € 52.000,00 en de kosten op termijn bedragen ca. € 13.000,00.

Toch is dit huis de moeite waard, mede omdat de ligging, op loopafstand van het stadscentrum, de aangebouwde inpandig bereikbare, grote, garage en het benutten van het platte dak van de garage, zeer veel mogelijkheden biedt.
Er is geen achtertuin.

De inhoud (inclusief de garage van ca. 115 m³) is ca. 473 m³; de woonoppervlakte is ca. 90 m²; de oppervlakte van de garage (en het platte dak) is ca. 38 m² en de kavelgrootte is 193 m².

Er is vanaf de straat een inrit naar de garage met een royale opstelplaats voor een auto vóór de garage.

Indeling:

begane grond: overbouwde entree, meterkast, dichte keuken, bijkeuken met Cv-opstelling en aansluitpunt voor huishoudelijke apparatuur, woonkamer, inpandig, via de bijkeuken, bereikbare garage met loopdeur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Verdieping: overloop met toegang naar het platte dak op de garage, drie slaapkamers, douche met wastafel.

Algemeen:
- Cv-gas (HR Nefit, combi, bouwjaar 2017) met warmatervoorziening;
- Nagenoeg geheel isolerende beglazing;
- Diverse kunststof kozijn- en raampartijen;
- Elektrisch bedienbare screens en rolluiken;
- Begane grondvloer: beton; verdieping: hout;
- Split-unit airco in de grote slaapkamer;
- Wij beschikken over een (op aanvraag verkrijgbaar) bouwkundig- en meetrapport.

Aflevering: direct

Vraagprijs € 185.000,00 KK

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 4814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
38 m² (8,94 meter diep en 4,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Zeeland NVM Makelaars

Bel 0113 211147

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.