• Verkocht

Pauwenhof 45 4461 SC Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 593 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze charmante en riante vrijstaande woning met garage te koop aan.

Deze fraaie woning is rustig en lommerrijk gelegen op een perceel van 593 m² eigen grond. Een familiehuis bij uitstek op nog geen 5 minuten fietsen van het levendige centrum van Goes, de
'Hollandse Hoeve' en het zwembad. Aan de Pauwenhof geniet u van het weidse uitzicht en de oase van rust, maar met de voorzieningen binnen handbereik. De op het zuiden gelegen achtertuin biedt
veel privacy dankzij het vele groen. Het huis heeft dankzij de luiken een vriendelijke uitstraling en achter de gevel gaat heel wat woonruimte schuil. Zo telt dit huis maar liefst een 5-tal ruime
slaapkamers.

De Pauwenhof is gelegen in een rustige woonwijk in Goes op loopafstand van het park. Een groene en rustige woonomgeving. Vanuit deze rust fietst u echter binnen enkele minuten naar de
binnenstad van Goes. Ook treft u in de nabije omgeving diverse basisscholen, middelbare scholen, de Hollandse Hoeve en sportgelegenheden.

Kenmerken:
- Groene woonomgeving met perfecte bezonning
- Het centrum van Goes op 5 minuten fietsen
- 5 ruime slaapkamers
- Werkkamer op de begane grond
- Via de bijkeuken bereikbare garage

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de centraal gelegen hal met toegang naar een werkkamer, toilet, meterkast en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is zeer ruim opgezet en biedt meerdere
mogelijkheden wat betreft de indeling. In de zithoek bevindt zich een grote haard. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de keuken die gesitueerd is aan de achterzijde van de woning. De
keuken is voorzien van een brede keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over een werkblad met wasbakje met daaronder de aansluiting voor het witgoed.
Via de bijkeuken komt u in de garage.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de woning 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor meer
lichtinval en woonruimte. De badkamer bevindt zich in het midden en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met opbergmeubel.

2e verdieping:
Een vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping. Dankzij het hoge plafond zijn hier nog een tweetal, zeer ruime slaapkamers te vinden. In het midden treft u twee grote opbergkasten met
daarin de cv-installatie.

Tuin:
Rondom de woning is een fraaie tuin gelegen met veel groen en beschutting. Hierdoor heeft u veel privacy in deze zonovergoten tuin op het zuidwesten. De tuin biedt diverse zithoekjes en ruimte voor
kinderen om te spelen.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Object wordt te koop aangeboden door Neeskens makelaars Goes en BOOT makelaars Goes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
593 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES B 2927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
593 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOOT Makelaars

Bel 0113-252400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.