• Verkocht

Mauritsstraat 9 4461 TA Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning en houd jij van klussen? Dan is deze tussenwoning aan de Mauritsstraat 9 te Goes echt iets voor jou om gezien te hebben. De woning is gelegen in de gemoedelijke woonwijk Goes Oost nabij het centrum van Goes.
Het huis heeft een woonoppervlak van ca. 92 m2, heeft een tuin op het zonnige zuiden, is voorzien van rolluiken, heeft een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers. Het huis is naar eigen zicht te moderniseren.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, een forse kelderkast, het toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een sfeervolle laminaat vloer. Aan de voorzijde is de zithoek. Vanuit hier is er uitzicht op de voortuin en het straatbeeld. Door de vormgeving van de woonkamer kun je deze gemakkelijk indelen. In de zithoek is een gashaard, hier kun je heerlijk genieten tijdens de koude winterdagen. Naastgelegen is er ruimte voor het creëren van een kantoor, een speelhoek of het plaatsen van een mooi buffetkast. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte om een grote eethoek te maken met uitzicht op de zonnige tuin. Niet alleen de wand van de keuken is weg gelaten maar deze is ook uitgebouwd zodat er een forse ruimte ontstaat. De open keuken is nu voorzien van een bar waar je kunt genieten van het ontbijt of dient als extra plaats tijdens het kokkerellen. De keuken is basic van opstelling en neutraal van kleur. Er is een 5-pits gaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is het portaal met toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer heeft een afmeting van 184x260 cm en is compleet te noemen. Er is een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Het gebruik van de zwart/wit kleurensamenstelling maakt dat de badkamer een neutrale uitstraling heeft.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de wasruimte en de bergvliering.
Aan de achterzijde van het huis zijn 2 slaapkamers aanwezig met de afmeting 356x384 cm en 210x286 cm. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast en een rolluik. Aan de voorzijde is een flinke slaapkamer (356x220cm). Ook hier is een inbouwkast gecreëerd en heeft een rolluik. Door de rechte wanden zijn de slaapkamers gemakkelijk in te delen. Aan de voorzijde is de voormalige badkamer, deze is nu in gebruik als wasruimte. Een handige ruimte voor de wasmachine, het drogen van de was en het opbergen van wasmiddelen.

Tuin:
De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en geeft veel privacy. Er is een aangebouwde berging waar je fietsen kunt stallen of tuinmeubelen in kunt opbergen. In de berging is een geiser geplaatst voor het warm watersysteem. Middels een vrij achterom is de tuin bereikbaar.

De woning verdient op diverse punten aandacht en kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. Energiebesparende maatregelen en duurzamen materialen kunnen worden toegepast om meer woongenot en waarde te kunnen creëren.

Oplettend:
Deels enkel glas
Kozijnen matige kwaliteit
Plat dak verouderd
Verwarmingssysteem gashaard
Mogelijke modernisatie keuken en sanitair.

Kortom, een woning met een mooie basis in een fijne woonwijk.
Ben jij nieuwsgierig geworden?

Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 26 november om 10:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GOES F 1552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (10,1 meter diep en 3,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0113-227788

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Westeinde

Bel 0113-223320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.