• Verkocht

Kamperfoeliestraat 7 4461 NJ Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stad&Zeeland NVM Makelaars mag u een, aan de rand van het Goese stadscentrum gelegen, goed onderhouden karakteristieke hoekwoning uit de jaren '30 aanbieden.

De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de populaire "bloemenbuurt". Voorzieningen zoals de Grote Markt, station, (basis)scholen, supermarkten etc. zijn allen gelegen op korte loopafstand. De woning beschikt over een heerlijke tuin op het Zuid-Oosten.
Diverse karakteristieke details zoals een erker, en suite schuifdeuren en granito-vloer in de hal zijn bewaard gebleven.

De foto's geven perfect de sfeer weer van deze heerlijke gezinswoning!

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer en suite, erker, sfeervolle voor- en achterkamer met authentieke schuifdeuren, houtkachel (bj 2018), openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin en open keuken.

1e Verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
De achterzijde is voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping
Bereikbaar middels vaste trap, ruime overloop met cv-opstelling, royale derde slaapkamer met dakkapel gelegen aan de voorzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde.

Vrije achterom via de poort, met grasveld aangelegde tuin met twee terrassen ,houtopslag en aan de achterzijde van de woning een stenen berging 3.06/3.02x1.84x2.31 mtr.

Kenmerken
- Bouwjaar 1932
- Externe bergruimte 6 m2
- Verwarming d.m.v. HR CV-ketel Nefit bj.2005
- Schilderwerk buitenzijde 2016
- Achtertuin op het zuid-Oosten
- Dakkapel 2e verdieping kunststof 2021
- Parkeervergunning via de gemeente indicatief €60,00 pj.
- Gas en elektra circa € 150,- p/m
- De oplevering: in overleg, snelle levering mogelijk

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES F 2298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (0,15 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Zeeland NVM Makelaars

Bel 0113 211147

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.