• Verkocht

Dillenburglaan 27 4461 TJ Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit kom je niet vaak tegen: een instapklare, ruime hoekwoning op een dubbel perceel. De tuin maakt deze woning uniek. Er is namelijk niet alleen een achtertuin maar ook een hele grote zijtuin met overkapping. Daarnaast zijn er maar liefst 5 slaapkamers en een hele fraaie keuken. Dit huis is echt de moeite waard.
De woning is in 1972 gebouwd en beschikt over een energielabel D. Door isolatie van de vloer en zijgevel er eenvoudig nog een flinke stap gemaakt worden. De ligging leent zich ook prima voor plaatsing van zonnepanelen.
De woning staat aan een autovrije straat op een perceel van 341m2. Voor de woning ligt een plantsoen en in de achterliggende straat kan geparkeerd worden. De woning is gelegen in de populaire wijk Goes-oost in de nabijheid van diverse parken. Het gezellige stadscentrum is op fietsafstand.

Op de 2e etage zijn 2 kunststof dakkapellen geplaatst zodat er ruimte ontstond voor een vierde en vijfde slaapkamer. Dit maakt het huis bij uitstek geschikt voor gezinnen. Door de grote raampartijen en de op het zuiden georiënteerde achtertuin is het huis opvallend licht. Een fijn huis dus op een goede locatie.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De luxe keuken met keramisch werkblad is in 2020 geplaatst en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, afwasmachine, wijnkoelkast en quooker kraan. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en biedt zicht op het plantsoen. De tuingerichte woonkamer beslaat de volle breedte van de woning. Er is een dubbele openslaande tuindeur voor optimaal contact met de tuin. De gehele begane grond vloer beschikt over een luxe laminaatvloer met brede planken.
Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 3.77 x 3.60 m. en voorzien van een vaste kastenwand en airco. De twee slaapkamers aan de achterkant van de woning zijn ca. 3.03 x 4.15 m. en 2.88 x 2.99 m.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de royale 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop zijn de witgoedaansluiting en de cv-opstelling gesitueerd. Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 9m2.

Tuin
De strak aangelegde achtertuin is volledig omheind. Naast de woning staat een houten schuur met sfeervolle overkapping. Achter in de tuin staat de stenen berging voor fietsen ed. er is een poort naar de achterliggende straat. De bezonning is optimaal.

Deze fraaie woning bezichtigen? Dat kan natuurlijk. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding met de makelaar.

Oplevering: juni 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES B 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOES B 2869
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
234 m² (18 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.