• Verkocht

Leliestraat 29 4461 PC Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke, degelijk gebouwde en keurig onderhouden 2^1 kapwoning met tuin op het zuid-westen.

U vindt deze fraaie woning in de populaire bloemenbuurt, in het centrum van Goes, dicht bij de historische Veste en met alle voorzieningen, waaronder diverse scholen, op loopafstand.

Deze prachtige woning met authentieke erker, glas-in lood ramen en schuifdeuren in de kamer- en suite is onder meer voorzien van drie slaapkamers, een nette badkamer en keuken, praktisch portaal/bijkeuken en gezellige woonkamer met een prettige lichtinval. Er is een zonnige tuin (zuid-west) met aangebouwde berging en extra hobbyschuur/atelier, afsluitbare poort en vrije achterom.

De indeling is als volgt:

U parkeert er met vergunning in de straat. Via het pad door de verzorgde voortuin bereikt u de entree. Hier springt de mooie erker direct in heet oog en valt u de degelijke kwaliteit van de voordeur direct op! Vervolgens komt u binnen in een karakteristieke gang met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet.

De woonkamer is een gezellige kamer- en suite met authentieke glas-in lood schuifdeuren en ingebouwde kast. Er is een gezellige schouw in de achterkamer en een schouw met houtkachel in de voorkamer. De prettige lichtinval en plafondhoogte geven u direct een goed gevoel.

De gesloten keukenruimte heeft een keurige inbouwkeuken met gaskookplaat en oven. Onder een extra werkblad is voldoende ruimte voor andere apparatuur zoals een vaatwasser. Plezierig is ook dat er in deze keuken voldoende ruimte is voor een tafeltje waar 's-morgens uw ontbijt zeker zal smaken. Bijzonder praktisch is het aangrenzende portaal (met achterdeur) waar uw wasmachine perfect past en waar ook de cv. ketel (Remeha combi) een strategisch plekje heeft.

Op de 1e verdieping is de overloop (met vaste kast). Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (eveneens met vaste kast) en een prettige badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het platte dak op de keuken. Dit beschikt over een gegalvaniseerd balkonhek, waardoor het niet alleen veilig is, maar ook extra functioneel.

Een vaste trap brengt u op de 2e verdieping. Hier heeft u een ruime overloop met veel opbergruimte en extra opberg mogelijkheden in de knieschotten alsmede een 3e (slaap)kamer met dakvenster zodat er voldoende lichtinval is.

Overig:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is niet alleen erg leuk, maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is voldoende privacy, een vrije achterom en een afsluitbare poort. Tevens is er een aparte fietsenberging een een mooie (verwarmde) hobbyruimte/atelier.

Algemeen:
Goed onderhouden. Warm water en centrale verwarming via een c.v.-combiketel (merk Remeha, +/- 5 jaar). De woning is voorzien van radiatoren. Er is dakisolatie, grotendeels dubbel glas en zonwering.

Kortom: een geweldig aantrekkelijk, mooi, authentiek huis op een al even aantrekkelijke locatie!

Voor deze woning is een inschrijving actief die sluit op dinsdag 1 maart 2022.

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES F 432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOOT Makelaars

Bel 0113-252400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.