• Verkocht

Middelburgsestraat 40 4461 EJ Goes Goes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stad & Zeeland NVM Makelaars mag u namens onze opdrachtgever aanbieden, een geheel gerenoveerde tussengelegen ‘jaren dertig’ woning

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum, treft u deze sfeervolle instapklare ‘jaren dertig’ woning met fijne tuin op het zuidwesten en achterom. Het woonhuis is de middelste woning van een ‘rij van drie woningen’ en verkeert in uitstekende staat.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, toiletruimte, de trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De voor-/achterkamer loopt over in de moderne open keuken en grenst aan de praktische bijkeuken. De voorkamer heeft een gezellige erker en de achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling (wit) bouwjaar 2015 en afgewerkt met een houtlook werkblad. Naast voldoende kastruimte treft u de volgende apparatuur aan: vaatwasser, spoelbak, 5 pits gascomfort en afzuiginstallatie. De praktische bijkeuken geeft toegang tot de tuin en is voorzien van witgoedaansluitingen.

1e verdieping
Via de trap komt u terecht op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim door de gerealiseerde stenenopbouw.

2e verdieping
Ook de 2e verdieping (zolder) is bereikbaar via een vaste trap. Op de zolder is er een ruime overloop waar de HR-CV installatie is geplaatst. De zolderkamer kan als 4e slaapkamer worden gebruikt en is volledig nageïsoleerd m.u.v. 2 ramen van de compacte dakkapel.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met o.a.: terras, straatwerk, en een gazon. Achter in de tuin staat een riante stenen berging 4.47 x 3.75 meter voorzien van ruime bergzolder. Via de berging in de tuin is de Sloestraat bereikbaar (achterom).

Algemeen
• Deze instapklare woning is vanaf 2014 volledig gerenoveerd en geïsoleerd
• Bouwjaar van de woning: omstreeks 1931.
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. HR-ketel, merk ‘Remeha Avanta, 28C uit 2015.
• Ruime stenen opbouw achterzijde 1e verdieping en dakkapel voorzijde.
• Meterkast: geheel vernieuwd (2015).
• Begane grondvloer: Eiken houten vloer (geheel nagekeken)
• Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming.
• De keuken en bijkeuken zijn voorzien van kunststof kozijnen en alle andere zijn van hout voorzien en hebben volledig dubbele beglazing.
• 1e verdieping voorzien van vloerbedekking.
• Energielabel: C
• kosten parkeervergunning per jaar ca .€55,-

Levering: mogelijk vanaf 15 april 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta, 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 2608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (1,1 meter diep en 57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Zeeland NVM Makelaars

Bel 0113 211147

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.