• Verkocht

Lijsterbesstraat 42 4462 SX Goes Goes-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gelegen 2/1-kap woning met garage en veranda

Algemeen:
In de kindvriendelijke populaire woonwijk Goes-Zuid in Goes bevindt zich deze mooi gelegen, 2-onder-1 kapwoning met garage en heerlijke tuin op het westen. Het woonhuis, dat in uitstekende staat van onderhoud verkeert, is extra verduurzaamd met 17 zonnepanelen en luchtwarmtepomp. U heeft daardoor extra lage energielasten.

Het woonhuis ligt op loop-/fietsafstand van het centrum, buurtwinkels en scholen en is een fijne, betaalbare eengezinswoning met 4 slaapkamers (respectievelijk groot 7,4 m², 11,9 m ², 9,2 m² en 20,8 m²). Het is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Indeling is als volgt:
Begane grond: Overdekte buitenentree. Hal met meterkast, toiletruimte (moderne wand- en vloertegels, wandcloset en fonteintje). L-vormige woonkamer met halfopen keuken. De begane grondvloer, inclusief hal en keuken, is voorzien van een grote lichtbeige keramische vloertegel.
De gezellige L-vormige woonkamer met halfopen keuken is royaal van afmeting en meet ca. 45 m². De zithoek ligt aan de voorzijde en de eethoek in combinatie met de keuken aan de tuinzijde.

Halfopen keuken
De moderne halfopen keuken met lichte fronts en rvs handgrepen heeft een praktische L-vormige opstelling, die naadloos aansluit op de eethoek van de woonkamer. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, waaronder een wokbrander en een rvs afzuiginstallatie.
Via de bijkeuken, met aansluitpunten voor wasmachine en droger, kunt u de garage en de tuin bereiken. De garage heeft een stalen kanteldeur aan de voorzijde en is 3,0 breed bij 6, 25 m lengte.

Twee verdiepingen met vier slaapkamers en luxe badkamer
De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloerbedekking.

Moderne, luxe badkamer
De badkamer is geheel gemoderniseerd en heeft een luxe uitrusting met hoogwaardige afwerking. U treft er een groot ligbad aan, een inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, een wandmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en design handdoekradiator. De badkamer is verder fraai afgewerkt met luxe vloer- en wandtegels in antraciet.

De tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u de overloop en een heerlijk grote zolderslaapkamer aan. Aan één zijde is de kamer voorzien van een praktische, ingebouwde kastenwand. Een prachtige slaapkamer voor een wat groter kind.
Op de overloop is een luchtwarmtepomp (merk Auer, bouwjaar 2021) geïnstalleerd. Tevens is er een airconditioningunit, die in de zomer voor een aangename binnen temperatuur zorgt op de verdiepingen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het westen en daardoor bent u verzekerd van een uitstekende bezonning tot ’s avonds laat. Er ligt een groot tegelterras in combinatie met diverse borders met struiken en een grote vijver.
Achter de garage en bijkeuken is een prachtige veranda gebouwd, die bestaat uit een aluminium constructie met doorzichtige kunststof dakbedekking. Hieronder is ruimte voor een grote loungeset en zit u goed beschut en heerlijk privé. Het is zeker in de zomermaanden genieten tot laat in de avond. De gehele achtertuin is omzoomd door een houten schutting.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 395.000,-- kosten koper. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 1990. Inhoud woning: 480 m³. Gebruiksoppervlak: ca. 124 m² / garage: ca. 20 m².
• Hardhouten buitenkozijnen met dubbel glas.
• CV en warmwater: Luchtwarmtepomp met boiler, merk: Auer, bouwjaar: 2021. WTW-installatie.
• De woning heeft 17 zonnepanelen, liggend op het westen.
• De woning is volledig geïsoleerd. Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• De gehele woning is voorzien van rolluiken.
• Meterkast:12 groepen met 3 aardlekschakelaars, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nr. 2788, groot 238 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GOES E 2788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10,4 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.