• Verkocht

Heernisseweg 94 4461 PW Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een kans! Deze gezellige tussenwoning in het hartje van Goes is een absolute kans voor starters. Recentelijk is de woning op tal van punten gemoderniseerd. De wand-, vloer- en plafondafwerking zijn grotendeels vernieuwd en keuken en badkamer zijn prima in orde. Er zijn 3 slaapkamers en een heerlijke tuin. Kortom een leuke, betaalbare woning in het centrum. Huren is duurder.

De ligging is fantastisch. Alle denkbare voorzieningen, waaronder winkels, markt, station etc. bevinden zich op loopafstand. Geniet binnen korte afstand van één van de gezellige restaurants of terrassen die Goes rijk is. Parkeren doe je voor de deur, op basis van een vergunning. Deze is voor ca. €55,- per jaar aan te vragen bij de gemeente.

Ben je op zoek naar woning, waar niet heel veel aan hoeft te gebeuren, op een goede locatie? Dan is dit wellicht jouw nieuwe (t)huis!

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Aan het eind van de hal is de keuken gesitueerd. De keuken is nieuw en heeft een tijdloze uitstraling met witte fronten in combinatie met een donker blad. Er is een gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aan de keuken is een eenvoudige bijkeuken aangebouwd die toegang biedt tot de tuin en de binnendoor bereikbare berging. Deze aanbouw is aan de buitenkant geheel gerenoveerd maar dient inpandig nog afgewerkt te worden. De berging is ook vanuit de tuin toegankelijk. De woonkamer is opvallend licht door de witte wanden en plafonds en de openslaande tuindeuren. Met ca. 25m2 is de woonkamer voldoende groot voor een royale zithoek en eettafel.

verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers met dakkapellen en een badkamer. Slaapkamer 1, aan de voorkant, beschikt over een vaste kast. Deze kamer is ca. 2.75x3.45. Slaapkamer 2 ligt ook aan de voorkant en is ca. 2.53x2.70. Slaapkamer 3 is aan de achterkant gesitueerd, heeft ook een vaste kast en is ca. 3.00x2.74. De badkamer is wit betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Vliering:
De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin verdienen wat aandacht.
De achtertuin biedt ondanks de ligging op het noorden een goede bezonning doordat hij ca. 14 meter diep is. De gehele tuin is omheind en er is een vrije achterom met poort.

Samengevat
- Ideale starterswoning!
- grotendeels gemoderniseerd
- gelegen in het gezellige centrum

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES F 877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.