• Verkocht

Tulpstraat 40 4461 NZ Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in het centrum? Even te voet naar de warme bakker? Dan is de Tulpstraat in Goes een heel leuk plekje!

Het is een vriendelijke, zonnige straat in de populaire Bloemenbuurt. De winkels en de markt liggen slechts op 500 meter. Hetzelfde geldt voor een groot aantal scholen, kinderdagverblijven enzovoort.

Deze woning met heerlijke tuin en vrije achterom lijkt misschien hetzelfde als de andere woning in de straat. Niets is echter minder waar. Bij binnenkomst wordt pas duidelijk wat een ruimte deze woning biedt.

De indeling is als volgt: u komt binnen in de hal met meterkast en de trapopgang.

De gezellige woonkamer is heerlijk ruim, licht en voorzien van een typische jaren '30 erker.

In het verlengde van de woonkamer is een mooie aanbouw/tuinkamer met een lichtkoepel en openslaande terrasdeuren naar de tuin.

De dichte (gedateerde)keuken is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat, en afzuigkap. Hier hangt ook de Nefit C.V. Ketel (bouwjaar 2013), en heeft deze ruimte een trapkast/voorraadkast.

Vanuit de keuken komt u in een overige ruimte die altijd dienst heeft gedaan als praktische bijkeuken. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen hier een (eenvoudige) badkamer te plaatsen.

De 1e verdieping heeft een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het ruime dakterras en een eigen badkamer met douche, wastafel toilet.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een dakkapel aangebracht, waardoor er een ruime 4e (slaap)kamer is ontstaan. Verder is hier heel veel opbergruimte in de knieschotten.

Achter het huis is een heerlijk beschutte tuin op het oosten, met (ouder) schuurtje, een vrije achterom en een afsluitbare poort.

Kortom een riant jaren '30 huis op fantastische locatie!

Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en met plezier!

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES F 348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BOOT Makelaars

Bel 0113-252400

NVM aankoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0113-227788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.