• Verkocht

Piccardtstraat 42 4461 LD Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum van Goes op een mooi perceel grond met een riante garage en alles naar eigen wens moderniseren? Dat kan! Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op maar liefst meer dan 300 m2 grond, voorzien van twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime bijkeuken en een fijne achtertuin.
De woning dient gemoderniseerd te worden. Het voordeel hierbij is natuurlijk wel dat de woning dan precies naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de bijkeuken te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en een raampartij aan de zijkant, waardoor de lichtinval prettig is. Aan de voorzijde, rondom de open haard, is een zithoek gecreëerd en aan de achterzijde is ruimte om een eettafel en eventuele meubels te plaatsen. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken, aan de achterzijde van de woning, te bereiken welke eenvoudig is van uitvoering. De bijkeuken is ruim van opzet en vanuit de keuken en vanuit de hal te bereiken. Hier bevindt zich een aanrechtblad met gootsteen en de cv-opstelling.

Indeling eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde en zijkant. Hier bevindt zich nog een grote inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers, waarvan één zich aan de voorzijde van de woning bevindt met vaste kastruimte en de andere slaapkamer aan de achterzijde, beiden voorzien van een dakkapel.

Via een luik is door middel van een losse trap de zolder te bereiken. Hier is nog meer dan voldoende ruimte om spullen op te bergen.

De achtertuin is maar liefst meer dan 15 meter diep en voorzien van een ruime garage.
De garage is behoorlijk groot en staat op de gehele breedte van het perceel maar loopt ook door aan de zijkant van het perceel zodat er gemakkelijk een auto in te parkeren is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van diverse terrassen en borders. De ligging is noordoost, echter door de breedte en diepte is er op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

De woning ligt op een steenworp afstand van het Goese stadscentrum met haar uitgebreide winkelaanbod, de mooie stadshaven en de grote Markt met gezellige cafés en restaurants. Wonen in de stad maar ook met alle andere voorzieningen op loopafstand. Zo liggen meerdere basisscholen, middelbare scholen en diverse speeltuintjes in de wijk. Ook stadspark 'De Veste' ligt vlakbij, een heerlijke plek voor een mooie wandeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 4365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmerman Makelaardij

Bel 0113-233340

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.