Duizendbladstraat 59 4461 MN Goes Goes-West

Ben jij op zoek naar een ruime, instap-klare en speelse woning in Goes?
Dan laat ik je graag kennis maken met dit huis aan de Duizendbladstraat 59 in Goes-West. Deze forse hoekwoning (1999) heeft een woonoppervlak van ca. 120 m2 op een perceel van 196 m2. Het huis heeft een inpandige garage, een ruime woonkamer en een gemoderniseerde open keuken, 4 slaapkamers, balkons en een heerlijke tuin.

Goes-West is een vernieuwde woonwijk met een diversiteit aan bewoners. Zeer gemoedelijk en kindvriendelijk nabij het centrum van Goes, vele voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
We komen binnen in de entree die toegang geeft tot de garage, het toilet en de opgang tot het eerste level. De inpandige garage heeft een afmeting van 774x535 cm en is een fijne ruimte om fietsen te stallen, gereedschap op te bergen of te sleutelen aan motoren. De achterzijde van de garage kan worden open gebroken en worden uitgegraven zodat er extra opbergruimte ontstaat.

Via de trapopgang komen we op het eerste level van het huis met zijn speelse indeling. Deze geeft toegang tot de hal met trapopgang naar de verdiepingen en tot de bijkeuken en de keuken.
De bijkeuken is een praktische ruimte met de witgoed opstelling, de cv-installatie (Remeha Avanta 2015) en er is ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra kast of een vriezer. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Naast de bijkeuken is de moderne en tijdloze keuken (2019). Hier is vloerverwarming geïnstalleerd wat een aangenaam gevoel geeft. De keuken is in een L-opstelling en heeft hoogglans witte fronten gecombineerd met een antraciet kleur blad. De donkere tegels en de zwarte accenten van de kozijnen maken het plaatje compleet. Modern, industrieel en strak. Er is veel opberg- en werkruimte in de keuken. Er is inbouwapparatuur als: een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Daarnaast maakt de ruimte plaats voor het opstellen van een forse eethoek met uitzicht op de tuin. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Op het hogere niveau is de ruime en lichte woonkamer. De kamer is voorzien van een sfeervolle houten plankenvloer die zich gemakkelijk met diverse kleuren en materialen laat combineren. Aan de voorzijde is de zithoek die door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. Vanuit de zithoek is er uitzicht over het straatbeeld en achterliggende wegen en groen. De raampartijen maken dat er veel lichtinval in de woonkamer komt en geeft een vrij gevoel. Je kunt hier ook heerlijk plaatsnemen op het balkon en van het uitzicht genieten tijdens het genot van een kopje koffie of thee.

Op de verdieping geeft de royale overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 goed bemeten slaapkamers (319x293 cm en 206x293 cm) met uitzicht over de tuin. De kamers hebben rechte wanden waardoor deze gemakkelijk in te delen zijn. Er past een 1-persoonsbed in, een kast en een bureau. Aan de voorzijde is de kleinere slaapkamer (208x293 cm) met naastgelegen de master-bedroom. De forse slaapkamer met de afmeting van 318x426 cm, past met gemak een 2-persoonsbed en een linnenkast in. Vanuit hier is er toegang tot het balkon waar je wederom van het uitzicht kan genieten.
Centraal is de gemoderniseerde badkamer (2015) met een warme en aangename uitstraling. De badkamer is zeer compleet te noemen door de ruime inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet.

Tuin:
De tuin is werkelijk zeer goed onderhouden en heeft diverse niveaus. Vanuit de keuken zijn deze goed zichtbaar. Het niveau-verschil maakt dat ook de tuin een speelse vormgeving heeft en een extra dimensie. De tuin is keurig aangelegd en er zijn diverse terrassen gecreëerd. Doordat de tuin op het oosten gelegen is en een behoorlijke lengte heeft, is er altijd ruimte voor zowel de zon als schaduw. Middels een vrij achterom is de achtertuin bereikbaar. Boven het terras, op niveau van het huis, is een breed zonnescherm aanwezig. Zo kun je de achterliggende keuken mede koel houden.
Ook is er een mooie voortuin met oprit, hier kun je tot wel 2 auto's parkeren.
Voor het huis is de straat met parkeervakken.

Enkele feiten:
Het huis is gebouwd in 1999 en is daarmee geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel is dan ook een terechte B.
De CV- installatie betreft een Remeha Avanta 2015
De keuken is geplaatst in 2019 en de vloer beschikt over vloerverwarming.
In het jaar 2015 is de badkamer gemoderniseerd.
Oplevering: Eind december 2023

Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 18 november om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.