• Verkocht

Heernisseweg 144 4461 PX Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WOOONmakelaardij biedt aan: Ben jij op zoek naar een fraai eigen plekje in Goes? Kom dan eens kijken aan de Heernisseweg 144! WOOONmakelaardij mag hier een volledig gemoderniseerde én gerenoveerde tussenwoning te koop aanbieden in prima staat. Het huis ligt op wandelafstand van het gezellige stadshart van Goes. Achter de voorgevel van deze woning gaat een zee van ruimte schuil. Het huis is voorzien van een aanbouw, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan op de begane grond. Boven zijn er 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast geniet je hier een onderhoudsvriendelijke achter- en voortuin én zal je vast veel woongenot ervaren! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de leefruimte in deze in-stap-klare woning.

BEGANE GROND
Via een strakke voortuin kom je binnen in de hal/entree. Hier vind je de meterkast, zwevend toilet met fontein, trapopgang naar boven en krijg je toegang naar het woongedeelte. Via de hal kom je binnen in de keuken met marmeren vloer en glas-in-lood ramen, die in een open verbinding staat met de woonkamer met eikenhouten vloer in visgraat motief. U zult hier verbaasd staan van de vele leefruimte! De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met natuursteen aanrechtblad en afzuigschouw (met afstand bediening), inbouw koffiezetapparaat, keramische kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast.
De eethoek vind je aan de achterzijde van het huis onder een fraaie lichtstraat en ook via de openslaande tuindeuren komt er veel daglicht naar binnen. Tevens zorgt dit in de zomermaanden voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van het huis is toegang naar de bijkeuken met C.V-ketel opstelling en witgoed aansluiting. De inbouwkast onder de trap in de woonkamer biedt volop bergruimte en daar is ook de verdeel unit van de vloerverwarming opgesteld. Het royale zitgedeelte van de woonkamer begeeft zich in het midden van het huis.

1e VERDIEPING
Vanuit de hal/entree is er middels een vaste trap toegang naar de eerste verdieping met “king size” laminaat. De lichte overloop geeft toegang naar twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en een derde slaapkamer aan de achterkant. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Door de grote raampartij is deze kamer heerlijk licht. De luxe badkamer met marmer uitgewerkt ligt tevens aan de achterzijde van de eerste verdieping en is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, verlichting in de spiegel, handdoeken radiator én vaste kast.

TUIN en BERGING
Aan de voor- en achterzijde van het huis is er een strakke tuin gelegen, onderhoudsarm en ligt achter op het Noord-Oosten. De achtertuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een eet- en zithoek. Aan de achterzijde staat een knappe houten berging voor uw fietsen en overige tuinspullen. Vanuit deze schuur bereikt u een achterom. Al met al een heerlijke plek om fijne zonuurtjes te vertoeven!

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg, 1 mei 2022.

PARKEREN
Het is mogelijk om uw auto te parkeren aan de openbare weg met een parkeervergunning.

OMGEVING
De ligging is ideaal op werkelijk heel korte loopafstand van de gezellige binnenstad en de Grote Markt van Goes. In de nabije omgeving vind je ook voorzieningen als scholen, supermarkten en een park. Daarnaast bent u vanuit de woning binnen 5 minuten op de snelweg richting Middelburg of Bergen op Zoom.

KENMERKEN
-Bouwjaar circa 1926
-Perceeloppervlakte 166m2
-Tussenwoning (inhoud ± 339m3)
-Gebruiksoppervlakte wonen ± 90m²
-Externe bergruimte ± 11m2
-3 slaapkamers
-Waterontharder
-Energielabel C
-Vloerverwarming begane grond
-Dakisolatie, Gevelisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbele beglazing
-C.V. combiketel Nefit Topline (2009)
-Onderhoudsvriendelijke achtertuin (Noord-Oost)
-Buitenschilderwerk is bijgehouden, laatst 2020

UITNODIGING
Kortom een fantastisch modern instap klaar huis! Bent u enthousiast geworden?
Dan kunt u bij uw serieuze interesse op de bezichtiging aanvraagbutton klikken. Vul uw gegevens in en dan kunnen wij contact met u opnemen! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES F 606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

WOOONmakelaardij

Bel 06-23363754

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.