Heernisseweg 144 4461 PX Goes Goes-Oost

WOOONmakelaardij biedt aan: Ben jij op zoek naar een fraai eigen plekje in Goes? Kom dan eens kijken aan de Heernisseweg 144! WOOONmakelaardij mag hier een volledig gemoderniseerde én gerenoveerde tussenwoning te koop aanbieden in prima staat. Het huis ligt op wandelafstand van het gezellige stadshart van Goes. Achter de voorgevel van deze woning gaat een zee van ruimte schuil. Het huis is voorzien van een aanbouw, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan op de begane grond. Boven zijn er 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast geniet je hier een onderhoudsvriendelijke achter- en voortuin én zal je vast veel woongenot ervaren! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de leefruimte in deze in-stap-klare woning.

BEGANE GROND
Via een strakke voortuin kom je binnen in de hal/entree. Hier vind je de meterkast, zwevend toilet met fontein, trapopgang naar boven en krijg je toegang naar het woongedeelte. Via de hal kom je binnen in de keuken met marmeren vloer en glas-in-lood ramen, die in een open verbinding staat met de woonkamer met eikenhouten vloer in visgraat motief. U zult hier verbaasd staan van de vele leefruimte! De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met natuursteen aanrechtblad en afzuigschouw (met afstand bediening), inbouw koffiezetapparaat, keramische kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast.
De eethoek vind je aan de achterzijde van het huis onder een fraaie lichtstraat en ook via de openslaande tuindeuren komt er veel daglicht naar binnen. Tevens zorgt dit in de zomermaanden voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van het huis is toegang naar de bijkeuken met C.V-ketel opstelling en witgoed aansluiting. De inbouwkast onder de trap in de woonkamer biedt volop bergruimte en daar is ook de verdeel unit van de vloerverwarming opgesteld. Het royale zitgedeelte van de woonkamer begeeft zich in het midden van het huis.

1e VERDIEPING
Vanuit de hal/entree is er middels een vaste trap toegang naar de eerste verdieping met “king size” laminaat. De lichte overloop geeft toegang naar twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en een derde slaapkamer aan de achterkant. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Door de grote raampartij is deze kamer heerlijk licht. De luxe badkamer met marmer uitgewerkt ligt tevens aan de achterzijde van de eerste verdieping en is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, verlichting in de spiegel, handdoeken radiator én vaste kast.

TUIN en BERGING
Aan de voor- en achterzijde van het huis is er een strakke tuin gelegen, onderhoudsarm en ligt achter op het Noord-Oosten. De achtertuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een eet- en zithoek. Aan de achterzijde staat een knappe houten berging voor uw fietsen en overige tuinspullen. Vanuit deze schuur bereikt u een achterom. Al met al een heerlijke plek om fijne zonuurtjes te vertoeven!

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg, 1 mei 2022.

PARKEREN
Het is mogelijk om uw auto te parkeren aan de openbare weg met een parkeervergunning.

OMGEVING
De ligging is ideaal op werkelijk heel korte loopafstand van de gezellige binnenstad en de Grote Markt van Goes. In de nabije omgeving vind je ook voorzieningen als scholen, supermarkten en een park. Daarnaast bent u vanuit de woning binnen 5 minuten op de snelweg richting Middelburg of Bergen op Zoom.

KENMERKEN
-Bouwjaar circa 1926
-Perceeloppervlakte 166m2
-Tussenwoning (inhoud ± 339m3)
-Gebruiksoppervlakte wonen ± 90m²
-Externe bergruimte ± 11m2
-3 slaapkamers
-Waterontharder
-Energielabel C
-Vloerverwarming begane grond
-Dakisolatie, Gevelisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbele beglazing
-C.V. combiketel Nefit Topline (2009)
-Onderhoudsvriendelijke achtertuin (Noord-Oost)
-Buitenschilderwerk is bijgehouden, laatst 2020

UITNODIGING
Kortom een fantastisch modern instap klaar huis! Bent u enthousiast geworden?
Dan kunt u bij uw serieuze interesse op de bezichtiging aanvraagbutton klikken. Vul uw gegevens in en dan kunnen wij contact met u opnemen! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.