• Verkocht

's-Gravenpolderseweg 25 a 4462 CE Goes Overzuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een keurig onderhouden hoekwoning met inpandige garage, 3 slaapkamers, dakterras en zonnige tuin, dan bent u van harte welkom aan de 's-Gravenpolderseweg 25A te Goes.

De 's-Gravenpolderseweg is een van de doorgaande wegen in Goes, hierdoor heeft u een centrale ligging met diverse voorzieningen zoals winkels, station en restaurants op korte afstand. Ook bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg A58. Door slimme architectuur merk u binnen in de woning niets van het verkeer aan de voorzijde en gaat dit ook niet ten koste van uw woongenot!

Via de hal met meterkast, toilet en toegang tot de garage komt u via de strakke zwarte metalendeur de lichte L-vormige woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de fantastische houten vloer in visgraat motief, wat zorgt voor een warme sfeer en moderne uitstraling. De zithoek bevindt zich in de poot van de L-vorm en is een prettige lichte plek om te ontspannen. De eethoek treft u aan de achterzijde van de woning en is tuingericht, helemaal wanneer u de tuindeuren opent en zo buiten met binnen laat samensmelten. De L-vormige keuken in een moderne kleurstelling staat in open verbinding met de eethoek en is voorzien van een gaskookplaat, koeler met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en oven. De keukenfronten zijn in 2017 vervangen. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de inpandige garage welke voorzien is van elektra en water.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een ruim dakterras. Het dakterras (ca. 21m2) is op het oosten gelegen en is een fijne plek om heerlijk van het ochtendzonnetje te genieten. De badkamer in lichte kleurstelling betreft een praktisch maar een iets gedateerd geheel welke voorzien is van een ligbad, aparte douche, wastafel en het 2e toilet. De slaapkamers hebben de volgende ca. afmetingen:

Slaapkamer 1. 4.62 x 3.59 mtr.
Slaapkamer 2. 3.69 x 3.02 mtr.

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u naast de 3e slaapkamer (4.60 x 3.00* mtr.) ook een aparte wasruimte waar zich tevens de cv-opstelling (Remeha bj. 2016) bevindt.
*= gemeten op de 150 lijn.

De achtertuin met vrije achterom is een heerlijke plek om in alle privacy van het mooie zomerse weer te genieten, door zijn zonligging op het westen kunt tot zonsondergang in de zon zitten.
Ook over parkeren is goed nagedacht bij deze woning, zo kunt u één auto parkeren in de garage en is de oprit ruim genoeg om nog eens twee auto's te parkeren.

De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en is keurig onderhouden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze speelse woning en wilt u zelf komen ervaren wat de 's-Gravenpolderseweg 25A u te beiden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Goes!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES E 3687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (10,78 meter diep en 8,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schrijver Versluys Makelaars

Bel 0113-223946

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.