• Verkocht

Hoogschoor 88 5052 DA Goirle Vennen

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

VANAFPRIJS € 295.000,- k.k.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN VANAFPRIJS. DEZE PRIJS IS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD. DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR DE REGULIERE ONDERHANDELING.

In een modern en kleinschalig complex, aan park, gelegen INSTAPKLAAR en VOLLEDIG GEMODERNISEERD 3-kamer appartement op de 2e (en tevens bovenste) verdieping met groot balkon (ca. 9 m2), op het zuiden gesitueerd. Voorts een eigen berging op de begane grond. Het appartement is prachtig gelegen aan een park nabij diverse voorzieningen zoals een bakker, gezondheidszorg en basisscholen. Bij het complex zijn volop parkeerplaatsen aanwezig.

Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 93 m2
Inhoud: ca. 260 m3

Indeling:

Hal/entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en toegang tot de bergingen alsmede het trappenhuis.

Appartement:
Ruime gang/entree met videofooninstallatie en meterkast. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Een kleine kamer welke functioneel is als ruime bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (intergas; 2011), aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur almede opstelling mechanische ventilatie-unit. De luxe en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met 2e hangcloset, inloopdouche, dubbele wastafel en wandmeubel.

De ruime slaapkamer welke aan de voorzijde van het appartement is gelegen, is ca. 19,5 m2 groot met inbouw kledingkast. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken. Indien gewenst behoort het creëren van een tweede slaapkamer van ca. 10 m2 tot de mogelijkheden.

Riante living met uitzicht over het park, loopdeur naar het balkon en open leefkeuken. De in 2017 gemoderniseerde keuken met ingebouwde kastenwand en schiereiland zijn voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Siemens koelkast, vaatwasmachine en combi-magnetron. Daarnaast een Franke heetwaterkraan, Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een aparte AEG vriezer. Eveneens biedt de keuken veel bergruimte.

Het zongunstige balkon van ca. 9 m2 met vrij uitzicht over het park.

Het gehele appartement is uitgevoerd met een verlaagd plafond welke is v.v. ingebouwde LED spotjes, stucwerk wand- en plafond afwerking en een laminaatvloer.

Algemeen:
* In 2017 grotendeels gemoderniseerd appartement
* Riante living met open leefkeuken
* Voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking
* Volledig hardhouten kozijnen met draai-kiepramen met HR++ beglazing
* Kleinschalig en intiem complex (11 appartementen)
* Vrij parkeren aan de achterzijde
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 132,63
* Gelegen in nieuwbouwproject met o.a. 2 scholen, kinderopvang, buitenschoolse opvang, apotheek en huisartsenpraktijk, dagopvang voor Amarant, sportcentrum met horecagelegenheid en 58 woningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 5240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.