• Verkocht

Hoge Wal 126 5053 AT Goirle De Hoogte

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Hoge Wal" gelegen uitgebouwde en geschakelde woning met luxe woonkeuken (2015), uitgebouwde woonkamer van ca. 63 m2, multifunctionele werk- / speelkamer op de begane grond, twee moderne badkamers, 4 (slaap)kamers, oprit, voortuin en een royale achtertuin met vrijstaande berging. Deze goed onderhouden en riante gezinswoning beschikt verder over een vrije ligging aan de achterzijde en is gunstig gesitueerd ten aanzien van natuurgebied, Oostplas, centrum, scholen, Stappegoor alsmede Tilburg-centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte: 289 m2
Woonoppervlakte: 192 m2
Inhoud: 646 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree voorzien van moderne toiletruimte, trapopgang, meterkast en de multifunctionele werk- of speelkamer (voormalige garage) van ca. 18 m2 welke is uitgevoerd met een schuifpui, laminaat vloer en inbouwkast. Tevens aansluitend een berging c.q. archiefruimte. De uitgebouwde en speels ingedeelde woonkamer (ruim 60 m2 groot!) beschikt als gevolg van de ramen tot de grond over veel licht, gashaard (dubbelzijdig), schuifpui, alsmede stucwerk afwerkingen met inbouwspots. De luxe en in 2015 vernieuwde Siematic keuken van 16 m2 - aan de voorzijde van de woning gesitueerd - met barretje, inbouwverlichting, schuifpui, ramen tot de grond en natuurstenen aanrechtblad is uitgevoerd met de navolgende inrichting: heetwaterkraan (Quooker), 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, (Miele) stoomoven, (Miele) combi-magnetron, (Miele) koffiemachine en (Miele) XL koelkast. De begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafonds en een kwartsiet (Albino Yellow) tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers van 14 en 15,6 m2, inbouwkast en de moderne en compleet ingerichte badkamer welke is voorzien van design-radiator, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, zwevend closet, urinoir en ligbad met handdouche. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Twee (slaap)kamers van respectievelijk 7 en 10,8 m2, waarvan een kamer met bergkast en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha Avanta; november 2019). Hier bevindt zich ook de tweede badkamer welke is ingericht met douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Voortuin met oprit / parkeerplaats. De zonnige achtertuin - met vrije ligging aan de achterzijde - is voorzien van zonneterras, sierbestrating, gazon en fraaie inbouwverlichting in de dakoverstek. Tevens een vrijstaand stenen berging met elektra. De granieten tuintafel, het losse zwembad en de parasolvoet blijven achter.

Algemeen:
* ideale woning voor een gezin en werk aan huis
* veel ruimte en erg praktisch ingedeeld
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* hardhouten kozijnen voorzien van draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* grotendeels spachtelputz wandafwerkingen
* buitenschilderwerk paar jaar geleden uitgevoerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.859
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 3693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339
Dhr. Hutten
Hoge Wal 126
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben de samenwerking met KIN Makelaars als heel prettig ervaren. Een professionele partij die lokale markt tot in detail kent. Groot compliment aan Rembrandt voor zijn gedrevenheid en openheid. Chapeau!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van KIN Makelaars Tilburg
Beste Hans, Hartsikke fijn om deze mooie woorden te lezen! Ik heb het met plezier en overgave gedaan en het resultaat was naar ieders tevredenheid. We kunnen samen met een grote glimlach op het proces terugkijken! Nu toeleven naar de nieuwe woning. Tot snel en met fijne groet, Rembrant Venmans

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.