• Verkocht

Muldersweg 18 5051 NN Goirle Abcoven

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
29 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Speelse woning met 3 slaapkamers, moderne badkamer, garage en achterom. De tuin is zongunstig gelegen op het zuiden en heeft een vijver met bruggetje. De ligging in het centrum van het dorp is levendig en alle voorzieningen liggen op loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en natuur zijn dichtbij.

Indeling

Begane grond
De hal is licht en ruim en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is uitgerust met een toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een houten vloer en is verrassend ruim. Door de bijna vierkante indeling is de kamer makkelijk in te richten. De wenteltrap geeft de kamer extra uitstraling. Het is een lichte ruimte door de ramen voor en de brede schuifpui aan de achterkant. De tuin is direct vanuit de woonkamer (via schuifpui) en vanuit de keuken bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is enkele jaren geleden een duurzame overkapping geplaats met een fraaie lichtstraat.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde. In de keuken bevindt zich een grote bergruimte waar was- en droogapparatuur kunnen staan en waar de combiketel hangt. Er is daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en om voorraad op te bergen. De keuken is uitgerust met een rechte opstelling met veel kastruimte. Het semiprofessionele fornuis heeft maar liefst zes pitten en een grote oven. De rvs-achterwand en de brede afzuigkap maken het geheel compleet. In de keuken bevindt zich een aansluiting voor een vaatwasser en er is plaats voor een grote (Amerikaanse) koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zit een deur boven aan de trap om warmteverlies te voorkomen. In de 3 slaapkamers ligt vloerbedekking.

Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer. Deze ruimte biedt tevens toegang tot het balkon. De kamer heeft grote ramen en dus veel lichtinval. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De derde kamer ligt over de volledige diepte van het huis en heeft aan de voorzijde een balkon. Alle kamers zijn ruim en naar eigen wens in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is betegeld in een frisse kleur en uitgerust met een grote inloopdouche met een hardglazen wand en een thermostaatkraan, een modern wastafelmeubel met een grote spiegel, een hoge bijpassende kast, een vrijhangend toilet en een designradiator. De badkamer heeft een raam voor ventilatie.

Tuin
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin. De diepe achtertuin is geleden op het zuiden en heeft een buitenkraan. Voldoende zonuren zijn dus gegarandeerd. Liever schaduw, dan kun je heerlijk genieten onder de overkapping. Het is een natuurlijke tuin en heeft verschillende fruitbomen (appel, peer, pruim en bessen). De tuin is omsloten door een houten schutting en wordt ontsloten via de garage. De tuin heeft een eigen poort en biedt een achterom.

Garage
De garage is voorzien van een stalen garagedeur met daarin een aparte loopdeur. Daardoor kunt u met de fiets of lopend makkelijk naar binnen. De garage biedt plaats aan een auto en er is ruimte voor het plaatsen van werkbank, fietsen en andere spullen. De garage is bereikbaar via het rustige achterterrein waar ook plaats is voor kinderen om veilig te spelen. In de straat en op de parkeerplaatsen nabij de woning is veel parkeerruimte. Voor bewoners is een vergunning beschikbaar.

Algemeen
- Ruime en speels ingedeelde van de woning
- Volledig Kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas (kleur ral 7016 antraciet)
- Combiketel van het merk Nefit uit oktober 2016
- Duurzame overkapping over de volledige breedte van het huis met lichtstraat.
- Alle daken zijn vernieuwd met pvc dakbedekking (behalve garage)
- Achtertuin met achterom gelegen op het zuiden
- Beschikt over een ruime garage
- Gelegen tegenover winkelcentrum De Hovel en op loopafstand van scholen, sportgelegenheden, horeca, uitvalswegen en natuur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.791
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 5582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M&S makelaars

Bel 013-5359235

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abcoven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abcoven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.