• Verkocht

Den Brem 73 5052 RB Goirle Kruiden

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wie houdt van rustig wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving komt helemaal thuis in deze met zorg afgewerkte tussenwoning in de gewilde wijk De Hellen. De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met aangebouwde moderne keuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer inclusief luxe ligbad. Of je nu via de voordeur of de tuinpoort naar buiten gaat: overal is parkachtig groen waar kinderen fijn kunnen spelen en opgroeien.

In de kindvriendelijke wijk De Hellen – in Goirle-West – is het goed toeven. Je vindt er veel groene parken met speelvoorzieningen. Ideaal om te wandelen en te relaxen. Kinderdagopvang en basisscholen liggen in de buurt. In het centrum van Goirle, op 5 minuten fietsen, tref je alles op het gebied van supermarkten, winkels, cafeetjes en restaurantjes. Ook qua sport en vrijetijdsbesteding kun je hier uitstekend terecht. Goirle heeft bovendien een rijk verenigingsleven. De natuur, met onder andere prachtige bossen en heidevelden, ligt om de hoek. Denk bijvoorbeeld aan natuurgebied De Regte Heide, perfect voor een fijne wandeling. Voor meer voorzieningen, zoals middelbare scholen, hoger onderwijs, kunst en cultuur, uitgaan, en (medische) zorg kun je natuurlijk terecht in Tilburg, op een kwartiertje rijden. Ook Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch liggen niet ver weg, op ca. 30 autominuten. Zo ben je snel op je bestemming, maar ook weer snel lekker thuis!

Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud: 376 m³
Perceeloppervlak: 157 m2
Bouwjaar: 1982

Indeling van de woning

Begane grond
De entreehal met open trap oogt licht en ruim, en biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en garderoberuimte onder de trap. In de hal valt de mooie lichte tegelvloer direct op. Die loopt fraai door in de woon- en eetkamer. De lichte woonkamer ligt aan voorzijde van de woning. Vanuit het eetgedeelte kijk je uit op het zonnige terras achter de woning. Zowel de wanden als het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Gordijnrails zijn fraai achter een plafondomlijsting verborgen. De eetkamer loopt door in de moderne, lichte keuken. De praktisch ingerichte keuken met kunststof werkblad en veel opbergruimte is voorzien van lichte tegelwanden, een contrasterende tegelvloer met grote, antracietkleurige tegels en een designradiator. Alle hedendaagse gemakken zijn aanwezig: een gaskookplaat, een afzuigkap, een grote oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de keukendeur – voorzien van vaste hordeur – kom je op het terras, waar je al vroeg in de ochtend kunt genieten van een kop koffie en een lekker ontbijtje.

Eerste verdieping
Via een open trap kom je op de overloop. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (9 m²) beschikt over een sfeerverhogende dakkapel met Frans balkon. De eveneens ruime, op het zuidoosten gelegen slaapkamers (ca. 13 m² en ca. 9 m²) kijken mooi uit richting het groene park, dat direct achter de woning ligt. De hele bovenverdieping – met uitzondering van de badkamer – is voorzien van een naadloos doorgelegde vloer. Zowel de slaapkamers als de verdiepingshal en de trappenhuizen zijn strak afgewerkt. De lichte, geheel betegelde badkamer (ca. 5,5 m²) is voorzien van een luxe douchecabine en ligbad, een modern wastafelmeubel met twee wastafels, laden en een verlichte spiegel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Het badkamerraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een open trap bereik je de overloop met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Van hieruit kom je in de vierde slaapkamer (10,5 m²) met groot Velux dakraam. Achter schuifdeuren is een zee aan opbergruimte. De slaapkamer is naar wens geschikt als hobby- of werkruimte. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een naadloos doorgelegde vloer. De schuine wanden zijn voorzien van lichte schroten.

Buiten
De nette tuin aan de voorzijde van de woning is voorzien van gras. Een tuinpad met grote tegels leidt naar de voordeur. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating en een kleine border. Zo is deze tuin nagenoeg onderhoudsvrij en kan er veel tijd besteed worden aan buiten leven. Nette tuinschermen voorzien van een toegangspoort leiden naar het pad achter de woning en het achterliggende park met veel speelvoorzieningen voor kinderen. In de aangebouwde houten buitenberging (ca. 5,5 m²) is ruimte om fietsen te stallen. Parkeren kan gemakkelijk in de straat.

Bijzonderheden
? 4 slaapkamers
? Strak afgewerkte wanden en plafonds op de begane grond en de eerste verdieping
? Complete, moderne keuken en badkamer
? Rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping
? Uiterst groene en kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, satellietschotel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 5041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruiden

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruiden

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.