• Verkocht

Den Ouden Heertgang 1 5051 TD Goirle Hoogeind

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 694 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
7 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze riante bungalow ligt op een perceel van maar liefst 694 m² en is omringd door tuin. Tevens is er een oprit/carport en garage aanwezig voor meerdere auto's. Buurtwinkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. De woning biedt legio mogelijkheden om er uw (t)huis van te maken en is gelegen in een rustige en groene omgeving.

WIJ VERWACHTEN VEEL AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ DEZE WONING. MAIL BIJ INTERESSE SNEL OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN, AFSPRAKEN ZULLEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD EN GEPLAND WORDEN. VOL = HELAAS VOL...

KENMERKEN:

- de woning is gebouwd in 1967
- perceeloppervlakte is 694 m²
- inhoud van de woning bedraagt 499 m³
(conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- garage 21 m²
- netto woonoppervlakte is 135 m²
(conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- gehele woning is v.v. dubbel glas en duurzame hard houten kozijnen
- verwarming en warm water worden geleverd via een in 2001 geplaatste
Nefit Ecomline HR combiketel (2001)
- voorzien van vloerverwarming en gashaard
- 10 liter close-in boiler in de keuken
- op diverse plaatsen in de woning zijn CAI aansluitingen aanwezig

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast met vernieuwde elektra (10 groepen en slimme meters).
Aan de linkerzijde van de hal zijn middels een dubbele deur de woonkamer en de woonkeuken bereikbaar.
In de rechtervleugel bevinden zich de slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen. Deze zijn toegankelijk vanuit een corridor met lichtkoepel.

Woonkamer (ca. 50 m²):
Riante L-woonkamer met een gashaard, leisteen vloer met vloerverwarming en dubbele schuifpui, aan de achterzijde grenzend aan de tuin met overkapping. Vanwege de vele ramen is er sprake van een plezierige lichtinval. Wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.

Woonkeuken/bijkeuken (ca. 15 m²):
Via een dubbele deur is de woonkeuken toegankelijk. De woonkeuken is lekker ruim van opzet en is tuin georiënteerd. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is ingericht met een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser en veel kastruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een fraaie leisteen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt.

De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en hier bevindt zich de wasmachineopstelling en er is berging/opslagruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de tuin, middels een loopdeur, bereikbaar.

Slaapkamer 1 met badkamer en toilet (ca 16,5 m²):
Deze slaapkamer is tuin georiënteerd en heeft een schuifpui, een garderobe kastwand en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden- en plafond. Tevens is er een doorgang naar de volledig betegelde badkamer met wandmeubel voorzien van 2 wastafels en spiegelwand. De badkamer is ingericht met een ligbad en geeft toegang tot het toilet met fontein. Deze toiletruimte is ook vanuit de gang is te bereiken.

Slaapkamer 2 en 3 (beiden ca. 9 m²):
Deze slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn gestuukt. In de gang bevindt zich naast de 2e badkamer een bergkast.

Badkamer 2:
Badkamer met wastafelmeubel en douche met glazen scherm, thermostaatkraan en afzuigunit.

BUITEN:
Tuinen rondom de woning met grasgazon, overkapping, terrassen en plantenborders. Via een riante oprit zijn de carport/overkapping en de garage te bereiken. De garage is in spouw uitgevoerd en is voorzien van elektra en een gaskachel.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is,  hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
694 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 2168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

AREC Makelaardij

Bel 013-5400700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.