• Verkocht

Eikenlaan 9 5051 ZT Goirle Bomen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande en zeer aantrekkelijk gelegen gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een fijne tuin, een garage, een oprit én een carport.

Dit degelijk gebouwde woonhuis heeft alles in zich voor een gezin om fijn in te wonen. De ligging aan de groene laan is sfeervol en het huis heeft mooie grote leefruimtes waar voor ieder gezinslid een eigen plek te vinden is. De woning is goed onderhouden en prima geïsoleerd. Het huis beschikt verder over een ruime woonkamer met een openhaard, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, en een zolder met nog twee slaapkamers en veel bergruimte. Op de oprit met carport is plaats voor zeker drie auto’s en in de garage kunnen één auto, fietsen en andere spullen staan. De tuin heeft meerdere terrassen en is gezellig aangelegd. De Eikenlaan is een van de oudste wegen in woonwijk De Hellen: oude bomen en het groene karakter geven de woning een fraai aanzicht. De ligging is ideaal; winkels, scholen en natuurgebied de Regte Heide (paar minuutjes wandelen) zijn dichtbij en ook het dorpshart en de uitvalsweg zijn niet ver weg.

Bouwjaar: 1977
Oppervlakte perceel: 405 m2
Inhoud woonhuis: 528 m3
Woonoppervlakte:154 m2
Externe bergruimte: 29 m2

INDELING

Begane grond
De voordeur van de woning is gelegen onder een overkapping. U komt de woning binnen in de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de trapopgang, een garderobenis en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. De betegeling is tijdloos: witte wanden met een zwarte accenttegel en een donkergrijze vloer.
De woonkamer is erg licht en ruim. Daarvoor zorgen de grote ramen aan de voor- en zijkant en de tuindeuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde is, bij de openhaard met een zandstenen schouw, de zithoek ingericht. Het uitzicht naar alle kanten is zeer fraai: de tuin aan de achterzijde en de groene woonomgeving aan de voorkant, zorgen ervoor dat het lijkt of u midden in het groen woont. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. In de kamer is ruimte voor een speel- of werkhoek, maar ook voor een aparte gamehoek voor tieners of een leeshoek.

Dichtbij de moderne keuken is de eethoek geplaatst. De keuken is voorzien van een Siematic opstelling en is onlangs gerenoveerd waarbij o.a. de oven en magnetron zijn vervangen. De fronten zijn grijs en er zijn rvs-accenten. De achterwand is uitgevoerd met glas en er zijn onderbouwspots. Verder zijn er elementen om keukengerei op te hangen. Natuurlijk heeft deze luxe keuken ook inbouwapparatuur: een vaatwasser, een elektrische oven, een grote koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat met vier pitten en een onderbouw afzuigkap. Er is veel bergruimte in de kasten en lades. Heeft u nog meer ruimte nodig? Dan is die te vinden in de trapkast. In deze praktische kast staan ook de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de tuin. Deze is toegankelijk via de keuken en de openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is enorm ruim en heeft drie grote inbouwkasten. Een raam is voorzien van een hor. De tweede en derde slaapkamer zijn nagenoeg even groot. De ene ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de groene woonomgeving, de andere kamer bevindt zich aan de zijkant. De kamer aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten. Alle kamers zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds.
De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle comfort. Er is een ligbad voor twee personen (met een ingebouwde thermostaatkraan), twee wastafels met spiegels, een douchecabine en een vrijhangend toilet. De betegeling in wit/zwart is modern: de grafische accenten op de witte wandtegels geven de ruimte een speels karakter. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie en de designradiator maakt het helemaal af.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze tweede verdieping is een volwaardige zolder; er zijn twee slaapkamers en een grote bergruimte. In de bergruimte hangt de combiketel en daarnaast is er veel ruimte om spullen neer te zetten. De eerste kamer heeft een dakkapel en een vaste wastafel. De kamer kan ingericht worden als slaapkamer maar ook als bijvoorbeeld strijk- en wasruimte. De tweede slaapkamer op deze etage is erg ruim en licht: dit komt door de kamerbrede dakkapel. De kamer is een prachtige tienerkamer maar ook een mooie ouderslaapkamer. En als u van de eerste slaapkamer een badkamer maakt, ontstaat een prachtige verdieping met eigen voorzieningen.

Buiten
De woning heeft een grote voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gezellig ingericht met diverse terrassen, een gazon en borders waar mooie planten in staan. Door de ligging op het noorden is er altijd een zonnig en schaduwrijk plekje te vinden. De voortuin is voorzien van veel groenblijvende planten, die mooi passen bij de woonomgeving.

Garage, oprit en carport
De oprit aan de zijkant van de woning is geschikt om meerdere auto’s te parkeren. De garage ligt aan het einde van de oprit en is voorzien van een carport. De garage biedt plaats aan een auto en daarbij kunnen makkelijk fietsen, speelgoed en andere spullen staan. Verder is het ook een goede ruimte om te klussen. De hardhouten garagedeuren gaan naar buiten open wat het inrijden met de auto makkelijk maakt. Bovendien verliest u zo binnen geen ruimte. Op de oprit kunnen zeker drie auto’s staan.

Algemeen
- Vrijstaande woning met veel leefruimte, ideaal voor een gezin.
- Goed onderhouden en degelijk gebouwd.
- Voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg overal dubbele beglazing.
- Volledig geïsoleerd.
- Combiketel van het merk Nefit, type Ecomline, bouwjaar 2004.
- Zeer ruime garage, carport én een oprit voor meerdere auto’s (dakbedekking in 2015 vervangen).
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, het dorpshart, uitvalswegen en sportgelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 3104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Dassen Makelaars

Bel 013 5300600
Een funda gebruiker
Eikenlaan 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marcel heeft ons prima geholpen! Hij was erg doortastend in de aankoop van ons nieuwe huis en bij de verkoop had ik echt het gevoel dat ik kon vertrouwen op zijn visie. Dat bleek terecht. Mijn huis was in korte tijd voor een prima prijs verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.